소 재 지	서울특별시 동대문구 청계천로 443, 제6층 제603호 (신설동,포레스트힐시티)  서울특별시 동대문구 신설동 100-26
물건용도	오피스텔
토지면적	3.41㎡(1.03평)
건물면적	17.96㎡(5.43평)
사건번호	2021타경110318
감정평가액	180,000,000원
최저입찰가	(80%) 144,000,000원
입찰보증금	(10%) 14,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청계천로 443	915.2 분의 3.41	3.41㎡ (1.03평)
건물 청계천로 443	제6층 제603호 (신설동,포레스트힐시티) 철근콘크리트구조	17.96㎡ (5.43평)

서울특별시 동대문구 신설동 소재 "서울특별시 교육청" 남동측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	603호	2018.11.19	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		김미리 : 이 사건 신청채권자와 동일인.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년6월12일	가압류	50,000,000원
2020년12월15일	임차권설정	130,000,000원
2021년11월19일	압류
2021년12월17일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 동대문구 신설동 소재 "서울특별시 교육청" 남동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.12.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  서울 동대문구 이문로 89, 3층312호  건물: 4.86평  , 토지(대지권): 1.26평	141,000,000원 141,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	오피스텔  서울 동대문구 이문로 89, 3층313호  건물: 7.91평  , 토지(대지권): 2.05평	225,000,000원 225,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	오피스텔  서울 동대문구 장한로 99, 제5층  건물: 4.64평  , 토지(대지권): 0.83평	102,000,000원 102,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	오피스텔  서울 동대문구 이문로 168, 14층1404호  건물: 5.21평  , 토지(대지권): 1.32평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	오피스텔  서울 동대문구 청계천로 503, 12층1209호  건물: 8.06평  , 토지(대지권): 1.46평	308,000,000원 246,400,000원	유찰 (1회)