대구지방법원 경매10계 2021 타경 112666
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이 물건의 사건번호는 2021타경112666 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 남구 대명동 1625-45 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경112666이며 대구지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 305,511,920원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 213,858,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.25입니다.
입찰보증금은 21,385,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 대명동 1625-45
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
155.65㎡(47.08평) |
| 건물면적 |
132.46㎡(40.07평) |
| 사건번호 |
2021타경112666 |
| 감정평가액 |
305,511,920원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 213,858,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,385,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대명동 1625-45 |
대 |
143.9㎡ (43.53평)
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| 도로 |
11.75㎡ (3.55평)
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건물
도촌길 85-4 |
1층 주택 |
70.56㎡ (21.34평)
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| 2층 주택 |
60.90㎡ (18.42평)
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| 단층변소 |
1㎡ (0.30평)
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
2층 전부 |
2020.04.02. |
[보]130,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년10월8일 |
근저당권
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375,000,000원 |
| 2021년2월4일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월8일 |
근저당권
|
375,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
임의경매
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| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년3월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3 지분매각. 감정평가서상 목록2 현황 단독주택이며 단층변소는 멸실됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주택은 2층으로 1층은 공가이고 2층에 임차인이 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2022.10.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.08.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경112666 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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주택
대구 남구 봉덕로13길 54-28
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 44.17평 |
246,560,450원
120,814,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-10
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주택
대구 남구 대명동 932-10
건물: 32.63평 , 토지(대지권): 80.10평 |
412,643,150원
141,537,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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주택
대구 남구 삼정1길 14-12
건물: 5.98평 , 토지(대지권): 6.50평 |
47,734,440원
33,414,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경112666 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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