소 재 지	전라북도 정읍시 태인면 박산리 219
물건용도	토지/대지
토지면적	28.08㎡(8.49평)
건물면적
사건번호	2021타경2753
감정평가액	1,101,600원
최저입찰가	(35%) 390,000원
입찰보증금	(10%) 39,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 박산리 219	대	23.58㎡ (7.13평)
	도로	4.50㎡ (1.36평)

전라북도 정읍시 태인면 박산리 소재 "박동마을" 주위에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	1968.10.20	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2019년6월10일	압류
2021년11월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 답임. 부동산표시 제2호 : 대이며, 일부지상에 수풀과 수목이 무성하고, 본건지상에 지붕과 벽체가 일부 파손된 철봉조 스레이트 지붕 축사가 제시외로 소재하며 시멘블럭조 건물의 잔재가 남아있음. 부동산표시 제3호 : 전임. 부동산표시 제4호 : 현, 전 및 묵전으로 컨테이너 1동이 소재하며 본건지상 일부에는 수풀과 수목이 무성함. 부동산표시 제5호 : 전임. 부동산표시 제6호 : 도로임 부동산표시 제7호 : 임야이며 본건지상에 분묘가 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 정읍시 태인면 박산리 소재 "박동마을" 주위에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.29. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전북 정읍시 입암면 단곡리 103  , 토지(대지권): 265.29평	39,728,100원 31,003,320원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  전북 정읍시 칠보면 반곡리 518-1  , 토지(대지권): 23.03평	3,281,750원 3,281,750원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  전북 정읍시 수성동 951-13  , 토지(대지권): 129.77평	408,837,000원 408,837,000원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  전북 정읍시 신태인읍 신태인리 130  , 토지(대지권): 648.26평	657,901,000원 322,372,000원	유찰 (2회)