소 재 지	경상북도 군위군 군위읍 서부리 430
물건용도	주택
토지면적	367.00㎡(111.02평)
건물면적	222.60㎡(67.34평)
사건번호	2021타경11164
감정평가액	185,962,800원
최저입찰가	(100%) 185,962,800원
입찰보증금	(10%) 18,596,280원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서부리 430	대	367㎡ (111.02평)
건물 중앙5길 15-1	단층 주택	51.30㎡ (15.52평)
	단층 주택	100㎡ (30.25평)
	단층 변소	2.1㎡ (0.64평)
제시외건물 중앙5길 15-1	중앙5길 15-1	20 ㎡(6.05평)
	중앙5길 15-1	3.6 ㎡(1.09평)
	중앙5길 15-1	5.5 ㎡(1.66평)
	중앙5길 15-1	2.9 ㎡(0.88평)
	중앙5길 15-1	9.9 ㎡(2.99평)
	중앙5길 15-1	21.2 ㎡(6.41평)
	중앙5길 15-1	6.1 ㎡(1.85평)

대상물건은 경상북도 군위군 군위읍 서부리 소재 "군위 전통시장" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] ※ 일괄매각, 제시외 건물 포함. ※ 토지 남측 일부 지상에 타인점유로 추정되는 부분 소재 (감정평가서 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 군위군 군위읍 서부리 소재 "군위 전통시장" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1)1998.04.28.자 가압류 2)1998.05.14.자 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	주택  대구 군위군 의흥면 이지리 1585-14 [농지취득자격증명]  건물: 60.17평  , 토지(대지권): 199.35평	252,391,500원 176,674,000원	유찰 (1회)