[영월군 주천면 토지/임야] 강원도 영월군 주천면 금마리 592 경매대행 <2022타경119> 강원도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보임. -기호 3,4,5,6번은 `임야`로 보임. -기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 기타 -기호 1번 지상에 인삼이 식재되어 있고, 인삼을 재배하기 위한 시설물이 설치되어 있는 것으로 보임. -현지 출장시 만난 점유자 배정목의 진술에 의하면 자신은 본건 채무자 겸 소유자 배준용의 8촌형이며, 위 인삼과 인삼을 재배하기 위한 시설물은 자신의 소유라고 함. 또한 위 인삼은 6년근으로 올(2022년) 가을에 수확할 예정이라고 함.(작년(2021년)까지는 위 배준용에게 도지(연100만원)를 지불하였으나 올해는 지불하지 않고 무상으로 토지를 사용하고 있다고 함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 강원도 영월군 주천면 금마리 소재 "결운마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.09.16.가압류