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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 안산시 단원구 신길동 1421-2 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1049이며 수원지방법원 안산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,195,909,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 585,996,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2022.12.06입니다.
입찰보증금은 58,599,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 신길동 1421-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
265.60㎡(80.34평) |
| 건물면적 |
465.90㎡(140.93평) |
| 사건번호 |
2022타경1049 |
| 감정평가액 |
1,195,909,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 585,996,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,599,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.12.06(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신길동 1421-2 |
대 |
265.6㎡ (80.34평)
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건물
신길중앙로5길 27-1 |
1층 근린생활시설 |
149.1㎡ (45.10평)
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| 2층 주택 |
158.4㎡ (47.92평)
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| 3층 주택 |
158.4㎡ (47.92평)
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경기도 안산시 단원구 신길동 "능길초등학교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
302호 전부 |
2020.08.31. |
[보]40,000,000
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| 이OO |
204호 전부 |
2017.03.16. |
[보]50,000,000
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| 임OO |
305호 전부 |
2020.05.25. |
[보]50,000,000
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| 조OO |
201호 전부 |
2017.06.23. |
[보]40,000,000
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| 용OO |
301호 전부 |
2019.04.01. |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
304호 전부 |
2021.03.29. |
[보]52,000,000
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| 박OO |
202호 전부 |
2015.04.17. |
[보]40,000,000
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| 김OO |
205호 |
2021.04.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
203호 전부 |
2021.05.24. |
[보]45,000,000
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| 김OO |
303호 전부 |
2014.11.05. |
[보]50,000,000
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| 표OO |
1층 전부 |
2017.08.01. |
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월28일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2022년3월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2013년6월28일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2022년3월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 건축물대장상 위반건축물 등재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 부동산은 목록 2. 부동산의 부지로 이용 중이며, 목록 2. 부동산의 1층은 상가이나 현재 공실인 것으로 보이며, 2층은 모두 5세대가 거주하는 주택인 것으로 보이며 각 호실의 현관문에는 왼쪽에서부터 시계방향으로 호실번호 `201`, `202`, `203`, `204`, `205`가 각 부착되어 있으며, 3층은 모두 5세대가 거주하는 주택인 것으로 보이며 각 호실의 현관문에는 왼쪽에서부터 시계방향으로 호실번호 `301`, `302`, `303`, `304`, `305`가 각 부착되어 있음.
- 목록 3. 부동산은 목록 4. 부동산의 부지로 이용 중이며, 목록 4. 부동산의 1층은 상가로 `안산중고타이어`라는 간판으로 자동차타이어판매 영업중이며, 2층은 모두 5세대가 거주하는 주택인 것으로 보이며 각 호실의 현관문에는 왼쪽에서부터 시계방향으로 호실번호 `201`, `202`, `203`, `204`, `205`가 각 부착되어 있으며, 3층은 모두 5세대가 거주하는 주택인 것으로 보이며 각 호실의 현관문에는 왼쪽에서부터 시계방향으로 호실번호 `301`, `302`, `303`, `304`, `305`가 각 부착되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 단원구 신길동 "능길초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.06.28.자 근저당(공담) |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1049 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1049 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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