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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 부천시 괴안동 116-14, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경1129이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,150,280,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,505,196,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.10입니다.
입찰보증금은 150,519,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 괴안동 116-14, 1층101호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
303.80㎡(91.90평) |
| 건물면적 |
398.54㎡(120.56평) |
| 사건번호 |
2021타경1129 |
| 감정평가액 |
2,150,280,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,505,196,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 150,519,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
괴안동 116-47 |
도로 |
28.6㎡ (8.65평)
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| 도로 |
28.3㎡ (8.56평)
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대지권
괴안동 116-14 |
246.9 분의 37.0096 |
37.0096㎡ (11.20평)
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| 246.9 분의 29.1232 |
29.1232㎡ (8.81평)
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| 246.9 분의 29.1232 |
29.1232㎡ (8.81평)
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| 246.9 분의 29.1232 |
29.1232㎡ (8.81평)
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| 246.9 분의 29.1232 |
29.1232㎡ (8.81평)
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| 246.9 분의 27.5094 |
27.5094㎡ (8.32평)
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| 246.9 분의 27.5094 |
27.5094㎡ (8.32평)
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| 246.9 분의 19.1894 |
19.1894㎡ (5.80평)
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| 246.9 분의 19.1894 |
19.1894㎡ (5.80평)
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건물
괴안동 116-14 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
59.74㎡ (18.07평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
44.405㎡ (13.43평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
44.405㎡ (13.43평)
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| 5층501호 철근콘크리트구조 |
30.975㎡ (9.37평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
30.975㎡ (9.37평)
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경기도 부천시 괴안동 "부천부안초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월28일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2021년4월1일 |
압류
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| 2021년4월9일 |
임의경매
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| 2021년6월18일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
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20,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록5-13은 별도등기 있으며, 이 사건 개시결정기입등기 당시 대지권등기가 없는 상태였으나 현재는 2021. 4. 30. 대지권된 상태로 대지권도 매각 및 평가에 포함됨.
목록5-13은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서 집합건축물대장 및 건축물현황도가 없으며, 현황은 현관문에 호수 식별이 미부착된 상태임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 2. 3. 4. 토지의 대부분은, 목록 5.~ 목록 13. 건물(5층 다세대주택)의 대지 및 별지 사진 3.과 같은 토지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
별지 사진 7.처럼 엘리베이터는 사용승인 미필로 운행중단 중이었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 괴안동 "부천부안초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경1129 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
4,647,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.14평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 9.96평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
353,000,000원
247,100,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 14-9, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 10.44평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로414번길 19, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.87평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로282번길 20, 5층501호
[임차권등기]
건물: 21.06평 , 토지(대지권): 13.23평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 7.60평 |
368,000,000원
7,277,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 11.99평 |
227,000,000원
227,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 6.96평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로40번길 22, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 8.38평 |
282,000,000원
7,966,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성무로39번길 13, 비동
[임차권등기]
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 12.58평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로16번길 7, 가동
[임차권등기]
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 10.12평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로456번길 10, 2층201호
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 7.09평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로410번길 33, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 10.29평 |
286,000,000원
8,079,000원 |
재진행
(10회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경1129 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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