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이 물건의 사건번호는 2022타경51394 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 목포시 무안동 5-18 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경51394이며 광주지방법원 목포지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 321,060,800원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 92,054,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2024.01.22입니다.
입찰보증금은 9,205,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 무안동 5-18
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
183.70㎡(55.57평) |
| 건물면적 |
198.90㎡(60.17평) |
| 사건번호 |
2022타경51394 |
| 감정평가액 |
321,060,800원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 92,054,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,205,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무안동 5-18 |
대 |
183.7㎡ (55.57평)
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건물
영산로59번길 6-2 |
1층 소매점 |
133.20㎡ (40.29평)
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| 2층 사무실 |
65.70㎡ (19.87평)
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전라남도 목포시 무안동 소재 "목포제일교회" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
미상 |
2021.04.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
2018.06.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
미상 |
2013.12.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
1층 전부 |
2000.05.23. |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
문서우 : 건물을 인도하라는 조정을 갈음하는 결정이 확정됨
박경애 : 건물을 인도하라는 조정을 갈음하는 결정이 확정됨
임청희 : 건물을 인도하라는 조정을 갈음하는 결정이 확정됨
주식회사 난영이앤디 : 서울남부지법 2022가단292044 건물인도 사건에서 건물을 인도하라는 조정을 갈음하는 결정이 확정됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1970년11월17일 |
가등기
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| 2022년3월30일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년3월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록 1.(대지)의 갑구 2번 소유권이전등기청구권 가등기(1970.11.17.자)는 말소되지않고 매수인에게 인수함.(가등기권자에게 소유권이 이전되었고 현재의 공유자들 소유임.)
일괄매각, 건축물대장상의 대지면적과 등기부상 대지 면적 차이 있음(29.8㎡). |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재하며, 1층 사무실 (주)난영이앤디를 점유 중인 임차인 이국치에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동인이 동 건물의 공동소유자의 가족(지성혜)에게 1층 부분을 임차하여 전체 점유 중에 있다고 답변하였으며, 2층 부분은 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 박경애,문서우,임청희가 등록되어 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 (주)난영이앤디가 등록되어 있음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 목포시 무안동 소재 "목포제일교회" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.3.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경51394 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경51394 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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