소 재 지	경상남도 창녕군 영산면 구계리 산175-1
물건용도	토지/임야
토지면적	24,931.00㎡(7,541.63평)
건물면적
사건번호	2021타경11782
감정평가액	17,451,700원
최저입찰가	(51%) 8,935,000원
입찰보증금	(20%) 1,787,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.03.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구계리 산175-1	임야	24931㎡ (7,541.63평)

경상남도 창녕시 영산면 구계리 소재 "구계마을" 남동측 인근에 위치. 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월6일	가압류	628,549,051원
2021년4월23일	가압류	224,000,000원
2021년9월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지임. 재매각임. 매수신청보증금 20%. [부동산 현황조사서 비고란] 1.경상남도 창녕군 영산면 구계리 산175-1 공부상 임야이며 현황은 임야임 소나무, 잡목 자생함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창녕시 영산면 구계리 소재 "구계마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.06. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	임야  경남 창녕군 계성면 명리 산110 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 86.21평	4,560,000원 2,918,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  경남 창녕군 영산면 신제리 산59 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,819.91평	53,135,000원 21,764,000원	재진행 (4회)
2024-06-03	임야  경남 창녕군 유어면 진창리 산24 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,360.13평	105,255,700원 84,205,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경남 창녕군 고암면 감리 산51-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,715.96평	204,039,000원 104,468,000원	재진행 (3회)