소 재 지	충청남도 논산시 벌곡면 신양리 636-5
물건용도	하천
토지면적	206.54㎡(62.48평)
건물면적
사건번호	2022타경414
감정평가액	10,327,000원
최저입찰가	(100%) 10,327,000원
입찰보증금	(10%) 1,032,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신양리 636-5	하천	62.27㎡ (18.84평)
	하천	89.87㎡ (27.19평)
	하천	54.40㎡ (16.46평)

충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 "벌곡휴게소(논산방향)" 북측 및 북동측 인 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	기호 5. 전부	해당없음	[보]무 [월]무

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년3월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 지분 매각, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선 매수권을 행사 할 수 없음. 지적상 '맹지'이나, 인근필지를 통해 출입이 가능함. 목록 3~5의 공부상지목은 '하천'이나 현황은 '전'임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 충남 논산시 벌곡면 신양리 소재 `신양3리 마을회관` 동측 인근(기호 1.) 및 동측 근거리(기호 2.)와 북측 근거리(기호 3.~기호 5.)에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야, 하천, 호남고속도로, 벌곡휴게소, 펜션 등이 혼재하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 "벌곡휴게소(논산방향)" 북측 및 북동측 인 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.14. 강제경매개시결정.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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