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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 남구 두왕로 337-1, 4층402호 (신정동,리더스파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경8915이며 울산지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 74,300,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 2,998,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2024.01.09입니다.
입찰보증금은 299,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 두왕로 337-1, 4층402호 (신정동,리더스파크)
울산광역시 남구 신정동 1110
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.00㎡(1.21평) |
| 건물면적 |
24.74㎡(7.48평) |
| 사건번호 |
2020타경8915 |
| 감정평가액 |
74,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 2,998,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 299,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
두왕로 337-1 |
1340.0 분의 4.0 |
4.0㎡ (1.21평)
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건물
두왕로 337-1 |
4층402호 (신정동,리더스파크) 철근콘크리트구조 |
24.74㎡ (7.48평)
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울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
402호 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사신한은행 : 주식회사 신한은행은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.11.8.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월8일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2018년11월8일 |
근저당권
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205,400,000원 |
| 2019년4월10일 |
압류
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| 2019년12월3일 |
압류
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| 2020년6월1일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2020년7월10일 |
임의경매
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| 2020년12월2일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2021년7월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 전세권설정등기(2018.11.8.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산시 남구 신정동에 소재하는 통칭-리더스파크이며, 4~20층은 오피스텔형 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 전세권설정등기(2018.11.8.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.8.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경8915 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 4층401호
건물: 21.14평 , 토지(대지권): 2.34평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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오피스텔
울산 남구 화합로 162, 6층
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 1.36평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 3층314호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 3.71평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 2층201호
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 3.42평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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오피스텔
울산 남구 신정로106번길 16, 6층602호
건물: 24.15평 , 토지(대지권): 14.73평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 6층601호
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 2.24평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 3.23평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경8915 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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