소 재 지	충청북도 청주시 상당구 월오동 195
물건용도	토지/전
토지면적	6,030.00㎡(1,824.08평)
건물면적
사건번호	2022타경152
감정평가액	2,378,479,000원
최저입찰가	(41%) 974,225,000원
입찰보증금	(10%) 97,422,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.04.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월오동 195	전	1943㎡ (587.76평)
	전	87㎡ (26.32평)
	전	1419㎡ (429.25평)
	전	2377㎡ (719.04평)
	전	23㎡ (6.96평)
	전	181㎡ (54.75평)

충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 "충북안전체험관" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월20일	근저당권	960,000,000원
2020년3월20일	근저당권	900,000,000원
2020년3월20일	지상권
2020년7월16일	근저당권	50,000,000원
2021년3월23일	근저당권	255,000,000원
2021년9월9일	압류
2021년9월17일	근저당권	36,000,000원
2021년11월24일	가압류	400,000,000원
2022년1월3일	가등기
2022년1월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

1. 목록3번 토지의 을구 순위번호 11번 구분지상권설정등기(2017. 8. 8. 제86300호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 2. 목록6번 토지의 을구 순위번호 12번 구분지상권설정등기(2017. 8. 8. 제86301호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 농지전용협의가 완료된 농지임. [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 1번 ~ 6번 목록 전체 잡종지 등으로 이용중이며, 본건 전체 절토 등 토목공사가 중단된 상태로 보임. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 "충북안전체험관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "1. 목록3번 토지의 을구 순위번호 11번 구분지상권설정등기(2017. 8. 8. 제86300호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 2. 목록6번 토지의 을구 순위번호 12번 구분지상권설정등기(2017. 8. 8. 제86301호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 03. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	전  충북 청주시 상당구 미원면 금관리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,150.11평	165,678,000원 106,034,000원	유찰 (2회)