[ 부산시 수영구 아파트 법원경매 ]
수영구경매, 망미배산로70번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 100146 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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화해조서
소송중이나 소송전에 판사에게 화해를 신청하여 양당사자가 판사 앞에서 화해한 조서이다.(판결문과 같은 효력)
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이 물건의 사건번호는 2022타경100146 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45, 103동 2층203호 (망미동,망미한신아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경100146이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 577,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 461,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 46,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45, 103동 2층203호 (망미동,망미한신아파트)
부산광역시 수영구 망미동 880-84
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
116.84㎡(35.34평) |
| 건물면적 |
193.10㎡(58.41평) |
| 사건번호 |
2022타경100146 |
| 감정평가액 |
577,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 461,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
망미배산로70번길 45 |
1647400.0 분의 11684.0 |
116.839㎡ (35.34평)
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건물
망미배산로70번길 45 |
2층203호 (망미동,망미한신아파트) 철근콩크리트구조 |
193.095㎡ (58.41평)
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부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산남일고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년8월26일 |
근저당권
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223,200,000원 |
| 2018년11월27일 |
근저당권
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756,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산남일고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(115,331,812원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5569(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.08.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경100146 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
부산 수영구 광안해변로 467-5, 5층502호
건물: 49.29평 , 토지(대지권): 18.96평 |
729,000,000원
466,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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아파트
부산 수영구 수미로14번길 35, 104동
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613,000,000원
613,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
부산 수영구 망미배산로70번길 45, 103동
건물: 58.41평 , 토지(대지권): 35.34평 |
577,000,000원
461,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
부산 수영구 남천동로 91, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.11평 |
820,000,000원
419,840,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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아파트
부산 수영구 광안해변로 100, 207동
건물: 12.56평 , 토지(대지권): 9.20평 |
643,000,000원
514,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
부산 수영구 망미로30번길 23, 5동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.81평 |
392,000,000원
200,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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아파트
부산 수영구 수영로545번가길 8, 3층301호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 3.34평 |
246,000,000원
157,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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아파트
부산 수영구 광남로 251, 나동
건물: 22.22평 , 토지(대지권): 8.16평 |
290,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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아파트
부산 수영구 황령대로473번길 15, 7층102-703호
건물: 43.58평 , 토지(대지권): 6.19평 |
1,080,000,000원
691,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
부산 수영구 황령대로473번길 15, 29층102-2903호
건물: 43.58평 , 토지(대지권): 6.19평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
부산 수영구 좌수영로 204, 203동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.61평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
부산 수영구 남천바다로15번길 55, 5층501호
건물: 21.52평 , 토지(대지권): 14.22평 |
458,000,000원
366,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
부산 수영구 광안로 20, 105동
건물: 33.88평 , 토지(대지권): 15.91평 |
1,120,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
부산 수영구 광안해변로 386, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 6.55평 |
707,000,000원
565,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
부산 수영구 수영로540번길 21, 3층301호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.56평 |
415,000,000원
332,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경100146 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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