소 재 지	부산광역시 북구 덕천동 241-24 2층비-201호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	32.11㎡(9.71평)
건물면적	69.19㎡(20.93평)
사건번호	2021타경4407
감정평가액	127,000,000원
최저입찰가	(100%) 127,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.15(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕천동 241-24	대	14.33㎡ (4.33평)
	대	17.78㎡ (5.38평)
건물 덕천동 241-24	2층비-201호 철근콘크리트구조	69.19㎡ (20.93평)

부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철 3호선 숙등역 남동측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년3월18일	근저당권	77,880,000원
2020년9월18일	근저당권	22,100,000원
2021년6월3일	가압류	22,500,000원
2021년6월16일	가압류	9,930,782원
2021년11월22일	임의경매
2022년1월12일	가압류	13,777,006원
2022년2월15일	가압류	7,687,026원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 현칭 B동201호로 사용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철 3호선 숙등역 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 3. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 북구 시랑로125번길 34, 지하층101호  건물: 15.34평  , 토지(대지권): 6.39평	53,000,000원 27,136,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 북구 덕천로307번길 31, 101동  건물: 16.27평  , 토지(대지권): 9.70평	130,600,000원 104,480,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  부산 북구 시랑로181번길 16-14, 2층201호  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 7.60평	70,000,000원 56,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  부산 북구 만덕대로102번길 14, 1층103호  건물: 2.35평  , 토지(대지권): 1.96평	13,300,000원 10,640,000원	유찰 (1회)