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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 익산시 금마면 기양리 404-8 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1099이며 전주지방법원 군산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 837,366,160원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 586,156,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.24입니다.
입찰보증금은 58,615,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 금마면 기양리 404-8
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,776.00㎡(537.24평) |
| 건물면적 |
1,221.54㎡(369.52평) |
| 사건번호 |
2022타경1099 |
| 감정평가액 |
837,366,160원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 586,156,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,615,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
기양리 404-8 |
대 |
493㎡ (149.13평)
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| 대 |
495㎡ (149.74평)
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| 도로 |
521㎡ (157.60평)
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| 창고용지 |
267㎡ (80.77평)
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건물
황금로 810-8 |
1층 여관 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 2층 여관 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 옥탑 1층 계단실 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 2층 물탱크실 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 1층 여관 |
197.12㎡ (59.63평)
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| 2층 여관 |
197.12㎡ (59.63평)
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| 옥탑 1층 계단실 |
17.76㎡ (5.37평)
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| 2층 물탱크실 |
18.36㎡ (5.55평)
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| 단층창고 |
92㎡ (27.83평)
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제시외건물
황금로 810-8 |
황금로 810-8 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 황금로 810-8 |
53
㎡(16.03평) |
| 황금로 810-8 |
75
㎡(22.69평) |
| 황금로 810-10 |
2.6
㎡(0.79평) |
| 황금로 810-10 |
53
㎡(16.03평) |
| 황금로 810-10 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 황금로 810-10 |
75
㎡(22.69평) |
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대상물건은 전라북도 익산시 금마면 기양리 소재 "익산 축구공원" 북서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월27일 |
근저당권
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598,000,000원 |
| 2018년6월27일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월27일 |
근저당권
|
598,000,000원 |
| 2018년6월27일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함
3. 목록 2, 4. 각 건축물대장에 '위반건축물' 표시 있으며, '2006. 8. 22. 건축법 제9조 위반건축물로 동법 제69조에 의거 시정명령 미이행'이라고 기재되어 있음
4. 현황
가. 목록 6. 주차장 부지
나. 목록 7. 강판지붕으로 차고시설
5. 감정평가 조사 당시 시설 미운영 및 단전 등으로 설비 등의 작동 유무는 미상임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 목록 3. 토지의 대부분은 목록 4. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
3. 목록 2, 4. 건물은 모두 현재 영업을 하지 않고 있고, 건물앞 제시외건물(주차장)이 있으며, 건축물대장에 `2006.08.22 건축법 제9조 위반건축물로 동법 제69조에 의거 시정명령 미이행` 기재 있음.
외관상 3층 숙박시설(건축물대장상 2층)로 보이나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함
4. 목록 5. 토지는 도로로 숙박시설 진입로와 숙박시설내 도로인 것으로 보임.
5. 목록 6.토지의 대부분은 목록 7. 주차장의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록7. 건물은 주차장 시설로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 익산시 금마면 기양리 소재 "익산 축구공원" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 6. 27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1099 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경1099 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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