소 재 지	전라남도 신안군 증도면 증동리 1733-3
물건용도	토지/전
토지면적	212.00㎡(64.13평)
건물면적
사건번호	2022타경372
감정평가액	4,876,000원
최저입찰가	(70%) 3,413,000원
입찰보증금	(10%) 341,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 증동리 1733-3	전	212㎡ (64.13평)

전라남도 신안군 증도면 증동리 소재 "증도초교" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2003년6월24일	가압류	10,613,597원
2022년1월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -지목 "전"이나 현황 "법면" 및 일부 "도로"로 이용중임. -소로3류, 도로구역 저촉. -지적경계가 불분명하여 도로포함여부는 정확한 측량조사 필요함.(현황조사서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] ▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 및 `법면` 상태임. ▶참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 경계선에 소재한 `도로`의 포함여부는 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 신안군 증도면 증동리 소재 "증도초교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.06.24.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  전남 신안군 암태면 오상리 512 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 59.74평	3,950,000원 3,950,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 신안군 압해읍 복룡리 768-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 300.08평	34,720,000원 34,720,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 신안군 증도면 우전리 584 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 646.14평	139,686,000원 139,686,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 자은면 유각리 198 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,793.83평	148,250,000원 148,250,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 자은면 유각리 197 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,555.15평	143,948,000원 143,948,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 자은면 유각리 199-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 883.30평	89,644,000원 89,644,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 자은면 유각리 204 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,028.80평	103,862,000원 103,862,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 자은면 유각리 183 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 199.05평	17,766,000원 17,766,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 자은면 유각리 207 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 416.85평	34,658,000원 34,658,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  전남 신안군 지도읍 내양리 2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,340.98평	95,186,000원 66,630,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 신안군 하의면 능산리 810 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 631.02평	9,804,200원 6,863,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 신안군 하의면 능산리 749 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 81.98평	1,192,400원 835,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 신안군 하의면 능산리 818 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 108.90평	1,512,000원 1,058,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 신안군 압해읍 신장리 534-67 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.79평	11,350,000원 7,945,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 신안군 압해읍 신장리 534-87 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 248.41평	42,692,000원 29,884,000원	유찰 (1회)