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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 동대문구 왕산로 294, 13층1301호 (전농동,다스하우스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경101250이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 165,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 54,067,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2023.03.07입니다.
입찰보증금은 5,406,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 왕산로 294, 13층1301호 (전농동,다스하우스)
서울특별시 동대문구 전농동 100-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.92㎡(1.49평) |
| 건물면적 |
22.52㎡(6.81평) |
| 사건번호 |
2022타경101250 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 54,067,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,406,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
왕산로 294 |
563.0 분의 4.92 |
4.92㎡ (1.49평)
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건물
왕산로 294 |
13층1301호 (전농동,다스하우스) 철근콘크리트구조 |
22.52㎡ (6.81평)
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "떡전교사거리" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
1301호 |
2021.02.25 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월3일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2022년1월10일 |
압류
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| 2022년2월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "떡전교사거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 165,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,949,164원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 3. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경101250 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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오피스텔
서울 동대문구 이문로 89, 3층312호
건물: 4.86평 , 토지(대지권): 1.26평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 동대문구 이문로 89, 3층313호
건물: 7.91평 , 토지(대지권): 2.05평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 동대문구 장한로 99, 제5층
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102,000,000원
102,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 동대문구 장한로26가길 86, 3층303호
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 4.39평 |
382,000,000원
305,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 동대문구 청계천로 503, 12층1209호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 1.46평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경101250 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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