소 재 지	제주특별자치도 제주시 홍랑길 20-22, 2층201호  제주특별자치도 제주시 삼도일동 319-36
물건용도	다세대/빌라
토지면적	41.30㎡(12.49평)
건물면적	63.36㎡(19.17평)
사건번호	2022타경151
감정평가액	125,000,000원
최저입찰가	(100%) 125,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 홍랑길 20-22	330.0 분의 41.3	41.3㎡ (12.49평)
건물 홍랑길 20-22	2층201호 철근구조	63.36㎡ (19.17평)

제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "삼성초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년7월17일	근저당권	72,000,000원
2021년8월2일	근저당권	72,000,000원
2021년9월10일	가압류	47,940,000원
2022년1월12일	임의경매
2022년3월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현장표시: 영광빌라 [부동산 현황조사서 비고란] - 본 호(201호)가 속한 `영광빌라`는 동측에 1층 출입구가 있고, 본 호(201호)는 우측에 위치함(좌측이 202호임) - 본 호(201호) 앞에 부속된 창고 있음 - 엘리베이터 미설치

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "삼성초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 유류보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.7.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 독짓골8길 29, 나동  건물: 20.55평  , 토지(대지권): 13.24평	308,000,000원 215,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 월랑북길 19, 1층102호  건물: 14.20평  , 토지(대지권): 17.17평	99,000,000원 99,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 도남로17길 7, 1호동  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 14.83평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 오등4길 10-7, 1층102호  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 45.22평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아봉로 16, 3층302호  건물: 23.89평  , 토지(대지권): 14.10평	340,000,000원 238,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연사길 99-1, 4층503호  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 37.38평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층 [유치권]  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 18.67평	332,000,000원 232,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층 [유치권]  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 14.65평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층 [유치권]  건물: 22.14평  , 토지(대지권): 19.82평	359,000,000원 251,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층 [유치권]  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 18.67평	339,000,000원 237,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층 [유치권]  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 14.65평	256,000,000원 179,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층 [유치권]  건물: 22.14평  , 토지(대지권): 19.82평	367,000,000원 256,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 4층 [유치권]  건물: 16.03평  , 토지(대지권): 14.35평	315,000,000원 220,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 4층 [유치권]  건물: 14.21평  , 토지(대지권): 12.72평	269,000,000원 188,300,000원	유찰 (1회)