소 재 지	인천광역시 부평구 동암광장로8번길 34, 지하층비03호  인천광역시 부평구 십정동 409-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	20.25㎡(6.13평)
건물면적	37.77㎡(11.43평)
사건번호	2021타경521019
감정평가액	49,000,000원
최저입찰가	(100%) 49,000,000원
입찰보증금	(10%) 4,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동암광장로8번길 34	289.5 분의 20.2483	20.248㎡ (6.13평)
건물 동암광장로8번길 34	지하층비03호 철근콘크리트구조	37.77㎡ (11.43평)

○ 본건 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
남OO		2018.09.13

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년1월30일	근저당권	30,000,000원
2021년9월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 부평구 동암광장로8번길34에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ○ 본건 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실1, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경원대로 1434, 4층404호 [임차권등기]  건물: 14.47평  , 토지(대지권): 2.14평	237,000,000원 237,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동 [임차권등기]  건물: 10.43평  , 토지(대지권): 5.48평	128,000,000원 2,531,000원	유찰 (11회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로735번길 12, 비동  건물: 12.06평  , 토지(대지권): 7.96평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로759번길 21, 에이동  건물: 11.29평  , 토지(대지권): 6.78평	85,000,000원 59,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로769번길 10, 비동 [임차권등기]  건물: 10.82평  , 토지(대지권): 5.91평	103,000,000원 8,483,000원	유찰 (7회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 [임차권등기]  건물: 11.97평  , 토지(대지권): 3.19평	85,000,000원 41,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평	65,000,000원 5,354,000원	유찰 (7회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호  건물: 10.69평  , 토지(대지권): 3.14평	101,000,000원 5,823,000원	유찰 (8회)
2024-05-10	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로911번길 7-1, 4층401호  건물: 16.68평  , 토지(대지권): 8.48평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로972번길 14, 3층302호 [임차권등기]  건물: 9.74평  , 토지(대지권): 3.87평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 2.86평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (3회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 광장로24번길 53, 7층701호 [임차권등기]  건물: 14.64평  , 토지(대지권): 2.78평	238,000,000원 166,600,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 광장로24번길 77-3, 3동 [임차권등기]  건물: 14.00평  , 토지(대지권): 7.44평	212,000,000원 148,400,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동수로188번길 7-3, 1동 [임차권등기]  건물: 10.39평  , 토지(대지권): 6.07평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동수천로 39, 4층404호	186,000,000원 186,000,000원	신건 (0회)