[시흥시 과림동 토지/임야] 경기도 시흥시 과림동 산40-10 경매투자문의 <2021타경3390> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 자연림 상태의 임야로서 거래관행상 임지에 포함하여 감정평가 2. 지적도상 맹지이나, 북측 구거부지와 접하며 인접도로를 통하여 진입은 가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1, 2, 3 : 본 건 토지의 부동산표시는 전이나 지상에 제시외 판넬조 2층 상가 건물이 각 소재하며 그 부지 및 주차장, 도로로 이용중임 - 목록4. : 본 건 토지의 부동산표시는 전이나 지상에 제시외 판넬조 화장실이 소재하며 그 부지 및 도로로 이용중임 - 목록5. : 본 건 토지의 부동산표시는 답임. 전면에 건물 및 판넬 벽이 가려 접근이 불가함. 목측에 의하면 지상에 제시외 화장실 일부 및 제시외 판넬조 2층 건물의 일부 부지로 이용중인 것으로 보임 - 목록6. : 본 건 토지의 부동산표시는 답이나 지상에 제시외 판넬조 2층 상가건물이 소재하며 그 부지 및 주차장으로 각 이용중임 - 목록7. : 본 건 토지의 부동산표시는 답이나 지상에 제시외 판넬조 2층 건물 및 주차장이 소재하며 그 부지로 이용중임 - 목록8. : 본 건 토지의 부동산표시는 답이나 주차장 및 도로로 이용중임 - 목록9 : 본 건 토지의 부동산표시는 전이며, 지상에 제시외 26여개 동의 비닐하우스가 소재함. 일부는 미상의 작물을 경작중이고 일부는 묵전임. 남서측 일부에 도로가 있으며, 북측과 남서측 일부에 잡목과 덤불이 자라고 있음 - 목록10 : 본 건 토지의 부동산표시는 제방이나, 지상에 제시외 비닐하우스가 소재함 - 목록11 : 목록12.의 부지로 이용중임 - 목록12 : 철골조 판넬 2층 건물임 - 목록13 : 본 건 토지의 부동산 표시는 전이나, 도로로 이용중임 - 목록14 : 본 건 토지의 부동산 표시는 전이나, 제시외 사무실 및 창고 부지로 이용중임. 그 외 지상에 제시외 컨테이너, 샌드위치 판넬조 건물 수동 및 화장실이 산재함 - 목록15 : 본 건 토지의 부동산표시는 전이며, 북측 일부에 미상의 작물이 경작되고 있고 나머지 부분은 잡목 및 덤불이 무성한 상태임 - 목록16.: 본 건 토지의 부동산표시는 대이며, 시멘트 포장이된 공터로 차량 수대가 소재함. 일부에 미상의 작물이 경작되고 있고 인접지와 경계로 샌드위치 판넬 및 철망으로 둘러져 있음 - 목록17. : 목록 18.의 부지로 이용중임 - 목록18. : 철골 판넬조 단층 건물임 - 목록19. : 본 건 토지의 부동산표시는 전이며, 대부분 미상의 작물을 경작하고 있고, 일부 지상에 제시외 콘테이너 2동, 검은색 차단막 구조물, 비닐하우스 수동이 소재함 - 목록20. : 도로로 사용중임 - 목록21. : 본 건 토지의 부동산표시는 전이며, 미상의 작물을 경작중이고 일부는 묵전임. 제시외 검은색 차단막 구조물 및 비닐하우스가 소재함 - 목록22. ; 본 건 토지의 부동산표시는 전이나, 일부만이 미상의 작물을 경작중임. 일부 지상에 공사 자재 석재가 쌓여 있으며, 제시외 판넬조 화장실(남측 경계), 비닐하우스가 각 소재함. 일부 지상은 자갈이 깔린 공터임 - 목록23. : 본 건 토지의 부동산표시는 전이며, 제시외 비닐하우스 및 철판 구조물이 각 소재함. 대부분 묵전임. 북동측 경계에 지하철공사를 위한 경계철판이 있으나 본 건 토지 내인지 여부는 별도의 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임 - 목록24.~25. : 본 건 토지의 부동산표시는 각 전이나 묵전으로 잡초가 무성함 - 목록26. : 본 건 토지의 부동산표시는 전이며, 제시외 비닐하우스 8여개 동이 소재하며 미상의 작물을 경작하고 있음. 일부는 묵전으로 잡목과 잡초가 무성하여 접근이 어려움 - 목록27. : 본 건 토지의 부동산표시는 임야이나, 남측에는 목록28.의 건물의 부지로 이용됨. 북측에는 제시외 비닐하우스가 소재하며 미상의 작물이 경작되고 있음 - 목록28. : 붉은 벽돌조 스레트 지붕 1동 및 시멘트조 스레트지붕 건물 1동임. 도로명주소 검색 결과 존재하지 않음 - 목록29. : 본 건 토지의 부동산표시 임야이나, 북측에 제시외 컨테이너 1동이 소재하며 일부 지상에는 미상의 작물이 경작되고 있음 - 목록30. : 본 건 임야는 수종 미상의 수목, 잡목, 덤불 등이 무성하게 자라고 있는 임야임 - 위 각 전 및 임야의 경우 목측되지 않은 분묘가 있을 수 있는바 별도 확인이 요망되며, 위 부동산의 위치 및 경계 등은 개략적인 목측과 위성사진 등에 의해 파악하여 인접지와의 경계가 불문명하므로 정확한 경계, 면적 및 지적 관련사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀질 수 있을 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2022.10.06입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 기호"1-8" : 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 16번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.07. 근저당권