소 재 지	경기도 여주시 북내면 상교리 428-16
물건용도	토지/임야
토지면적	429.00㎡(129.77평)
건물면적
사건번호	2021타경36651
감정평가액	11,154,000원
최저입찰가	(70%) 7,808,000원
입찰보증금	(10%) 780,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상교리 428-16	임야	429㎡ (129.77평)

경기도 여주시 북내면 상교리 소재 "블루헤런C.C" 동측 근거리에 위치. 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래허가구역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회) [부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 임야로 이용되고 있으며 일부 도로로 이용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 여주시 북내면 상교리 소재 "블루헤런C.C" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래허가구역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.07.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	임야  경기 여주시 가남읍 신해리 383-7  , 토지(대지권): 1,266.47평	364,240,290원 364,240,290원	재진행 (0회)
2024-06-05	임야  경기 여주시 북내면 신남리 14-8  , 토지(대지권): 248.05평	47,560,000원 47,560,000원	신건 (0회)
2024-06-05	임야  경기 여주시 대신면 장풍리 75-13  , 토지(대지권): 171.52평	54,432,000원 54,432,000원	신건 (0회)
2024-06-12	임야  경기 여주시 교동 440-103	29,040,000원 29,040,000원	신건 (0회)
2024-06-12	임야  경기 여주시 강천면 강천리 산15-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 29,647.42평	1,675,936,800원 1,173,156,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 여주시 산북면 백자리 산30-2  , 토지(대지권): 660.00평	9,600,052원 6,720,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	임야  경기 여주시 북내면 운촌리 산10-1  , 토지(대지권): 8,850.24평	526,626,000원 368,638,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	임야  경기 여주시 대신면 도롱리 산33-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 300.08평	28,768,000원 20,138,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 여주시 세종대왕면 신지리 544-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,732.12평	516,120,850원 252,900,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  경기 여주시 산북면 송현리 171-12  , 토지(대지권): 2,041.27평	438,620,000원 214,924,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 여주시 북내면 신남리 149-52  , 토지(대지권): 67.46평	14,049,000원 6,884,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 여주시 대신면 계림리 산2-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 5,521.23평	803,088,000원 393,513,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 여주시 월송동 월송동 202-7  , 토지(대지권): 300.08평	200,384,000원 98,188,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	임야  경기 여주시 연라동 100-182  , 토지(대지권): 94.53평	24,375,000원 8,361,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 여주시 대신면 보통리 48-63  , 토지(대지권): 171.82평	43,736,000원 15,002,000원	유찰 (3회)