소 재 지	경기도 의정부시 추동로92번길 11-8, 디동 201호 (신곡동,정은스카이)  경기도 의정부시 신곡동 78-18
물건용도	다세대/빌라
토지면적	23.34㎡(7.06평)
건물면적	40.83㎡(12.35평)
사건번호	2022타경71383
감정평가액	124,000,000원
최저입찰가	(70%) 86,800,000원
입찰보증금	(10%) 8,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 추동로92번길 11-8	668.0 분의 23.338	23.338㎡ (7.06평)
건물 추동로92번길 11-8	디동 201호 (신곡동,정은스카이) 철근콘크리트구조	40.83㎡ (12.35평)

경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부우체국" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	전부	2015.8.24.	[보]22,000,000 [월]400,000
매각물건명세 비고		정진한 : 현황조사서상 김미령은 임차인 정진한의 배우자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년2월5일	근저당권	126,000,000원
2021년6월4일	압류
2022년2월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 1.은 주거용 다세대주택임. 1. 전입세대열람 결과 김미령 세대가 주민등록 등재되어 있어 임차인으로 보고하나, 우편함에 미수취우편물이 없으며 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부우체국" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.5.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호국로1135번길 38, 102동  건물: 16.02평  , 토지(대지권): 7.87평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신촌로39번길 10-10, 4층403호  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 6.96평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동  건물: 15.40평  , 토지(대지권): 21.36평	208,000,000원 208,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신흥로274번길 36, 4층401호  건물: 13.30평  , 토지(대지권): 8.52평	235,000,000원 164,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로164번길 24, 2층201호  건물: 16.91평  , 토지(대지권): 9.13평	232,000,000원 162,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 22, 1층102호  건물: 22.92평  , 토지(대지권): 22.26평	706,509,120원 494,556,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호  건물: 33.52평  , 토지(대지권): 23.26평	526,899,520원 368,830,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로164번길 19, 7층702호  건물: 14.34평  , 토지(대지권): 4.57평	289,000,000원 202,300,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로202번길 11-11, 3층  건물: 19.74평  , 토지(대지권): 12.15평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 범골로82번길 35, 3층  건물: 11.46평  , 토지(대지권): 6.58평	111,000,000원 111,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로272번길 32, 가동  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 6.72평	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 8.92평	243,000,000원 170,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 거북로11번길 41, 에이동  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 9.47평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 전좌로 45, 101동  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 8.89평	162,000,000원 162,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 서부로 749-2, 9층  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 4.52평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)