소 재 지	경상북도 칠곡군 기산면 평복리 336
물건용도	주택
토지면적	132.00㎡(39.93평)
건물면적	81.98㎡(24.80평)
사건번호	2021타경112833
감정평가액	54,488,400원
최저입찰가	(70%) 38,142,000원
입찰보증금	(10%) 3,814,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 평복리 336	대	132㎡ (39.93평)
건물 평복1길 26-48	단층 단독주택	52.48㎡ (15.88평)
제시외건물 평복1길 26-48	평복1길 26-48	10.3 ㎡(3.12평)
	평복1길 26-48	9.5 ㎡(2.87평)
	평복1길 26-48	7.0 ㎡(2.12평)
	평복1길 26-48	2.7 ㎡(0.82평)

경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 내에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년11월1일	강제경매
2021년12월3일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각.제시외 건물 포함 매각.목록1 토지 경계 불명확.목록2 건축물대장상 사용승인일 없음. [부동산 현황조사서 비고란] 별지 사진과 같이 단독주택으로 본채에 부착된 제시외 건물(창고) 1동이 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.1.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	주택  경북 칠곡군 왜관읍 중앙로2길 9  건물: 60.44평  , 토지(대지권): 82.58평	377,044,500원 263,931,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	주택  경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 784-86  건물: 5.70평  , 토지(대지권): 6.87평	29,194,710원 20,436,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	주택  경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 324-6  건물: 42.09평  , 토지(대지권): 274.67평	597,940,260원 418,558,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	주택  경북 칠곡군 지천면 백운리 292-2 [농지취득자격증명]  건물: 43.28평  , 토지(대지권): 1,174.61평	616,309,840원 616,309,840원	신건 (0회)