소 재 지	경기도 가평군 가평읍 광장로22번길 27-8, 4층401호  경기도 가평군 가평읍 대곡리 286-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	42.59㎡(12.88평)
건물면적	70.68㎡(21.38평)
사건번호	2022타경71417
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.22(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광장로22번길 27-8	320.0 분의 42.59	42.59㎡ (12.88평)
건물 광장로22번길 27-8	4층401호 철근콘크리트구조	70.68㎡ (21.38평)

경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	401호 전체	2013.05.30	[보]60,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년4월4일	근저당권	45,600,000원
2018년10월16일	압류
2019년8월12일	압류
2022년5월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.04.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 조종면 조종내길 12-35, [임차권등기]  건물: 18.23평  , 토지(대지권): 30.16평	173,000,000원 59,339,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	191,000,000원 93,590,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 가화로 227,  건물: 20.33평  , 토지(대지권): 20.26평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 27.68평  , 토지(대지권): 43.64평	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 대성리 90-54  건물: 22.74평  , 토지(대지권): 28.56평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)