소 재 지	강원도 양양군 양양읍 양양로 144-1, 4층 402호 (예림빌리지)  강원도 양양군 양양읍 서문리 232-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	71.82㎡(21.73평)
건물면적	80.64㎡(24.39평)
사건번호	2022타경10281
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(70%) 97,300,000원
입찰보증금	(10%) 9,730,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양양로 144-1	517 분의 71.82	71.82㎡ (21.73평)
건물 양양로 144-1	4층 402호 (예림빌리지) 철근콘크리트구조	80.64㎡ (24.39평)

강원도 양양군 양양읍 서문리 소재 "양양중학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	전부	2018.02.06	[보]15,000,000 [월]470,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년12월28일	근저당권	215,800,000원
2022년3월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 양양군 양양읍 서문리 소재 "양양중학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.28.근저당권(신청채권자)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  강원 양양군 현북면 송이로 86-50,  건물: 155.74평  , 토지(대지권): 196.63평	1,888,850,000원 925,537,000원	유찰 (2회)