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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 울주군 상북면 덕현리 717 종교시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경6619이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,628,184,100원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 558,467,143원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2023.06.15입니다.
입찰보증금은 55,846,714원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 717
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| 물건용도 |
종교시설 |
| 토지면적 |
3,309.00㎡(1,000.97평) |
| 건물면적 |
446.00㎡(134.92평) |
| 사건번호 |
2021타경6619 |
| 감정평가액 |
1,628,184,100원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 558,467,143원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,846,714원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.15(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕현리 717 |
종교용지 |
2577㎡ (779.54평)
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| 대 |
354㎡ (107.09평)
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| 도로 |
174㎡ (52.64평)
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| 종교용지 |
204㎡ (61.71평)
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건물
덕현석리길 21-6 |
1층 종교시설 |
92.7㎡ (28.04평)
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| 2층 종교시설 |
194.4㎡ (58.81평)
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| 단층 화장실 |
9.10㎡ (2.75평)
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제시외건물
덕현석리길 21-6 |
덕현석리길 21-6 |
92.7
㎡(28.04평) |
| 덕현리 717-3 |
28
㎡(8.47평) |
| 덕현석리길 21-6 |
17.1
㎡(5.17평) |
| 덕현석리길 21-6 |
12
㎡(3.63평) |
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울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현삼거리" 북측 인근에 위치. 보전산지, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2015.07.06. |
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| 매각물건명세 비고 |
박연주 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함(도로명 주소 울산광역시 상북면 덕현석리길 21-6의 관련지번으로 울산광역시 상북면 덕현리 717, 717-3, 725-1이 있음) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월24일 |
근저당권
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262,600,000원 |
| 2019년10월8일 |
가처분
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| 2019년10월17일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2019년10월17일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월24일 |
근저당권
|
262,600,000원 |
| 2019년10월8일 |
가처분
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| 2019년10월17일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2019년10월17일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록3 지상에 소재하는 ‘석물’은 매각에서 제외, 나머지 제시외 건물은 매각에 포함(종루에 부착된 종과 북은 동산이므로 매각에서 제외). 최저매각가격은 위 석물이 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임.
2. 목록3 일부가 도로로 이용되고 있는 것으로 판단되나 정확한 지적경계와 현황은 측량을 요함.
3. 목록2 ‘부속건물’은 공부상 ‘조적조 한식기와지붕’이나 현황 ‘철근콘크리트조 슬래브지붕’임. ‘철근콘크리트조 한식기와지붕’ 건물은 일반건축물대장에 따르면 2006.02.24.자로 1층 92.7㎡를 증축(현황 185.4㎡)하였으며, 기존 1층 194.4㎡는 2층으로 변경하였으니 참조바람.
4. 소유자 반야공덕회 주장에 의하면, 이 사건 부동산은 별도의 용수공급 시설이 없고, 타인 토지인 울산 울주군 상북면 덕현리 725-1에 소재하는 관정 1공으로부터 용수를 공급받는다고 하며 소유관계는 불분명. 입찰시 참고바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 표시 1,2 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 2층 건물임.
부동산 표시 3 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 대지임.
부동산 표시 4 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 도로임.
부동산 표시 5 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 대지이며, 지상 단층 건물 소재함.
부동산 표시 6 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 단층 종교시설 및 2층 종교시설임.
부동산 표시 7 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 임야임.
제시외 단층 건물 3동 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현삼거리" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,628,184,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 229,180,244원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.09.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경6619 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경6619 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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