서울서부지방법원 경매1계 2021 타경 56649
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경56649 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 마포구 마포대로 33, 아-23층2310호 (도화동,마포한화오벨리스크) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경56649이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,180,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 944,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2022.09.27입니다.
입찰보증금은 94,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 마포대로 33, 아-23층2310호 (도화동,마포한화오벨리스크)
서울특별시 마포구 도화동 555
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.19㎡(3.38평) |
| 건물면적 |
75.70㎡(22.90평) |
| 사건번호 |
2021타경56649 |
| 감정평가액 |
1,180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 944,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마포대로 33 |
9526.6 분의 11.19 |
11.19㎡ (3.38평)
|
건물
마포대로 33 |
아-23층2310호 (도화동,마포한화오벨리스크) 철근콘크리트구조 |
75.70㎡ (22.90평)
|
|
서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철5호선 "마포역" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식, 방2, 욕실2,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
전부 |
2020.01.20. |
[보]520,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월22일 |
근저당권
|
111,600,000원 |
| 2020년4월3일 |
근저당권
|
141,600,000원 |
| 2020년8월4일 |
근저당권
|
22,800,000원 |
| 2020년12월14일 |
가등기
|
|
| 2022년5월3일 |
임의경매
|
|
| 2022년5월3일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2022.09.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철5호선 "마포역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식, 방2, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(94,211,799원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경50587(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.22.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경56649 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
아파트
서울 마포구 마포대로4다길 18, 10층1009호
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 3.14평 |
629,000,000원
402,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
서울 마포구 양화로3길 45, 3층
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 11.92평 |
801,000,000원
640,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
서울 마포구 월드컵북로 235, 16동
건물: 15.29평 , 토지(대지권): 13.12평 |
1,000,000,000원
800,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
서울 마포구 모래내로9길 3, 106동
건물: 28.53평 , 토지(대지권): 14.59평 |
1,050,000,000원
840,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
서울 마포구 토정로2길 6-12, 101동
건물: 28.37평 , 토지(대지권): 11.72평 |
1,221,000,000원
976,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
아파트
서울 마포구 독막로 209, 101동
건물: 25.07평 , 토지(대지권): 14.89평 |
1,030,000,000원
1,030,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
아파트
서울 마포구 도화길 28, 112동
건물: 41.34평 , 토지(대지권): 18.20평 |
1,740,000,000원
1,392,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경56649 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
