아파트 경매 / 전주시 완산구 홍산로 262, 1동/ 아파트 경매 / 2022타경1201
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이 물건의 사건번호는 2022타경1201 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 완산구 홍산로 262, 1동 17층1708호 (효자동3가,코아루성우아르데코) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1201이며 전주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 145,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 11,942,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 1,194,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 홍산로 262, 1동 17층1708호 (효자동3가,코아루성우아르데코)
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1531-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
9.64㎡(2.92평) |
| 건물면적 |
49.97㎡(15.12평) |
| 사건번호 |
2022타경1201 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 11,942,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,194,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
홍산로 262 |
2407.2 분의 9.6442 |
9.644㎡ (2.92평)
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건물
홍산로 262 |
17층1708호 (효자동3가,코아루성우아르데코) 철근콘크리트구조 |
49.97㎡ (15.12평)
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전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.02.25. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김종성 : ① 전세권자이자 임차인이며, 경매신청 채권자임.
② 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 2. 19.이며, 임대차기간은 전세권 존속기간임.
③ 전세권설정등기일이 전입신고일자 보다 빠르기는 하나 보증금 전액 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액에 대해서는 매수인에게 인수됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월19일 |
전세권
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150,000,000원 |
| 2020년12월15일 |
가압류
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124,556,665원 |
| 2022년3월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 19. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1201 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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아파트
전북 전주시 완산구 전주천동로 154,
건물: 24.14평 , 토지(대지권): 6.98평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
전북 전주시 완산구 학봉2길 11,
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.58평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
전북 전주시 완산구 온고을로 119,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.11평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
전북 전주시 완산구 강변로 220-16,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.52평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
전북 전주시 완산구 거마서로 56,
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229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
전북 전주시 완산구 덕적골2길 11,
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.93평 |
54,000,000원
26,460,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
전북 전주시 완산구 새터로 95,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 9.54평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전북 전주시 완산구 영경1길 25,
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.68평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전북 전주시 완산구 내원당길 47,
건물: 12.44평 , 토지(대지권): 6.37평 |
35,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전북 전주시 완산구 홍산4길 6,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.02평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전북 전주시 완산구 용머리로 29,
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 12.59평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전북 전주시 완산구 전룡6길 11,
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 7.06평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전북 전주시 완산구 구이로 2094,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 12.09평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
전북 전주시 완산구 장승배기로 398,
건물: 58.38평 , 토지(대지권): 26.70평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전북 전주시 완산구 화산천변로 50,
건물: 30.79평 , 토지(대지권): 16.41평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1201 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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