본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
경상남도 밀양시 삼문강변로 60, 103동 13층1301호 (삼문동,강변타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경1921이며 창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 129,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 103,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2022.09.26입니다. 입찰보증금은 10,320,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상남도 밀양시 삼문강변로 60, 103동 13층1301호 (삼문동,강변타운)
 경상남도 밀양시 삼문동 63-8
물건용도 아파트
토지면적 46.98㎡(14.21평)
건물면적 84.82㎡(25.66평)
사건번호 2021타경1921
감정평가액 129,000,000원 
최저입찰가 (80%) 103,200,000원 
입찰보증금 (10%) 10,320,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2022.09.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

삼문강변로 60
10770.0 분의 46.98 46.98㎡ (14.21평)
건물

삼문강변로 60
13층1301호 (삼문동,강변타운) 철근콘크리트구조 84.82㎡ (25.66평)
경상남도 밀양시 삼문동에 소재하는 "강변타운"으로서, 주위는 유사 아파트 및 기존주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2013년9월30일 근저당권 73,800,000원
2021년4월9일 가압류 26,000,000원
2021년8월19일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1,밀양시 삼문동 63-8 강변타운 103동1301호 주거전용 아파트임
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 밀양시 삼문동에 소재하는 "강변타운"으로서, 주위는 유사 아파트 및 기존주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 129,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,413,970원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.30.근저당
이 물건의 사건번호는 2021타경1921 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2022-12-05  아파트
 경남 밀양시 삼랑진읍 천태로 144,
 건물: 18.09평  , 토지(대지권): 8.98평
54,000,000원
34,560,000원
유찰
(2회)
2023-01-09  아파트
 경남 밀양시 가곡벚꽃길 63, 1층106호
 건물: 16.35평  , 토지(대지권): 6.84평
60,000,000원
48,000,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2021타경1921 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237