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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 호평동 444-3 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경170이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 716,932,880원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 501,853,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2022.09.20입니다.
입찰보증금은 50,185,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 호평동 444-3
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
173.00㎡(52.33평) |
| 건물면적 |
383.57㎡(116.03평) |
| 사건번호 |
2022타경170 |
| 감정평가액 |
716,932,880원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 501,853,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,185,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.20(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호평동 444-3 |
대 |
173㎡ (52.33평)
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건물
호평동 444-3 |
지1층 다가구주택 |
98.21㎡ (29.71평)
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| 1층 다가구주택 |
90.8㎡ (27.47평)
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| 2층 다가구주택 |
90.8㎡ (27.47평)
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| 3층 다가구주택 |
90.8㎡ (27.47평)
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| 옥탑1층 |
12.96㎡ (3.92평)
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경기도 남양주시 호평동 소재 " 판곡고등학교 " 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 차량 출입 용이, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
302호전부 |
2021.01.22 |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 지OO |
2층 방1칸(201호) |
2020.03.02. |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 이OO |
3층 방1칸(2층202호) |
2021.08.02. |
[보]35,000,000
[월]250,000 |
| 류OO |
1층 방1칸(101호) |
2018.1.11. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
102호(1층 방1칸) |
2022.05.04. |
[보]100,000,000
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| 김OO |
301호전부 |
2020.3.26. |
[보]80,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년10월28일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년7월29일 |
압류
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| 2021년7월29일 |
압류
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| 2022년2월23일 |
가압류
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30,427,919원 |
| 2022년3월31일 |
가압류
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24,865,868원 |
| 2022년4월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년7월26일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2018년1월11일 |
전세권
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80,000,000원 |
| 2021년3월3일 |
압류
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| 2022년2월23일 |
가압류
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30,427,919원 |
| 2022년3월22일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
가압류
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24,865,868원 |
| 2022년4월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 대지이나 현황은 주차장 용도로 사용하고 있었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 대지이고 목록 3. 다가구주택의 부지로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-주거용 3층 다가구 주택으로 각 층에 2세대씩 총 6세대임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 호평동 소재 " 판곡고등학교 " 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 차량 출입 용이, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 716,932,880원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 204,256,873원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2: 2016.10.28.근저당권, 목록3: 2017.07.26.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경170 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경170 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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