소 재 지	경기도 남양주시 호평동 444-24
물건용도	토지/대지
토지면적	133.00㎡(40.23평)
건물면적
사건번호	2022타경170
감정평가액	242,060,000원
최저입찰가	(49%) 118,609,000원
입찰보증금	(20%) 23,721,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.03.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호평동 444-24	대	133㎡ (40.23평)

경기도 남양주시 호평동 소재 " 판곡고등학교 " 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 차량 출입 용이, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년10월28일	근저당권	240,000,000원
2021년3월3일	압류
2021년11월3일	공매공고
2022년2월23일	가압류	30,427,919원
2022년3월31일	가압류	24,865,868원
2022년4월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매수보증금은 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. -지목은 대지이나 현황은 주차장 용도로 사용하고 있었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이고 목록 3. 다가구주택의 부지로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -주거용 3층 다가구 주택으로 각 층에 2세대씩 총 6세대임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 호평동 소재 " 판곡고등학교 " 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 차량 출입 용이, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.10.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	대지  경기 남양주시 와부읍 덕소리 558-9  , 토지(대지권): 30.25평	574,200,000원 281,358,000원	재진행 (2회)