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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-39, 1층102호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경660이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 414,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 108,527,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2023.04.06입니다.
입찰보증금은 10,852,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-39, 1층102호
경상남도 사천시 사남면 월성리 261-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
74.61㎡(22.57평) |
| 건물면적 |
66.39㎡(20.08평) |
| 사건번호 |
2022타경660 |
| 감정평가액 |
414,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 108,527,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,852,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사천대로 1589-39 |
1218.0 분의 74.6093 |
74.609㎡ (22.57평)
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건물
사천대로 1589-39 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
66.39㎡ (20.08평)
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경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 (사천엘크루, 사천푸르지오, 진사주공) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
102호(66.25㎡) |
2022.02.08. |
[보]20,000,000
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| 김OO |
102호(20㎡) |
2021.10.19. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이혜숙 : 2022.05.06.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 사업자등록증에 의하면 '김준호의대단한갈비 사천사남점'의 운영권자는 이혜숙 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월28일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년10월4일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2019년6월12일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년1월11일 |
압류
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| 2021년1월26일 |
압류
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| 2021년2월8일 |
압류
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| 2021년4월30일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년2월15일 |
임의경매
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| 2022년3월24일 |
가압류
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282,543,592원 |
| 2022년4월20일 |
가압류
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30,303,644원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 대지권의 목적인 토지 중 월성리 261-7, 263-5 번지는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘대’ 임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 (사천엘크루, 사천푸르지오, 진사주공) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.28.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경660 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층109호
건물: 18.68평 , 토지(대지권): 2.86평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
237,000,000원
62,128,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층104호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 2.25평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 사천시 곤양면 곤양로 126,
건물: 40.18평 , 토지(대지권): 31.97평 |
302,000,000원
79,167,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
190,000,000원
39,846,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 사천시 동금4길 24, 1층101호
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 6.72평 |
42,500,000원
34,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경660 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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