소 재 지	경기도 고양시 덕양구 대자동 593-20
물건용도	근린주택
토지면적	229.00㎡(69.27평)
건물면적	326.93㎡(98.90평)
사건번호	2021타경7135
감정평가액	724,144,800원
최저입찰가	(49%) 354,831,000원
입찰보증금	(20%) 70,966,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.09(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대자동 593-20	대	229㎡ (69.27평)
건물 동헌로 321-27	1층 근린생활시설	68.56㎡ (20.74평)
	2층 주택	91.53㎡ (27.69평)
	3층 주택	91.53㎡ (27.69평)
	4층 주택	60.8㎡ (18.39평)
제시외건물 동헌로 321-27	동헌로 321-27	14.51 ㎡(4.39평)

경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월24일	근저당권	520,000,000원
2020년7월21일	근저당권	120,000,000원
2020년7월31일	근저당권	135,000,000원
2020년9월17일	근저당권	30,000,000원
2021년11월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 현황 마감공사 미완료된 건물임. 3. 재매각임. 매수신청보증금 20%. [부동산 현황조사서 비고란] -목록1은 목록2의 대지로 사용중임 -목록2는 마감공사가 완료되지 아니한 건물로서 거주자는 없는 것으로 보임 -목록3은 마감공사가 완료되지 아니한 건물로서 거주자는 없는 것으로 보임 -목록4는 목록3의 대지로 사용중임 -목록5는 목록6의 대지로 사용중임 -목록6은 마감공사가 완료되지 아니한 건물로서 거주자는 없는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.