소 재 지	충청북도 충주시 대소원면 만정리 42-2
물건용도	토지/답
토지면적	83.00㎡(25.11평)
건물면적
사건번호	2021타경4198
감정평가액	15,770,000원
최저입찰가	(51%) 8,074,000원
입찰보증금	(10%) 807,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 만정리 42-2	답	83㎡ (25.11평)

충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 "독정마을" 동측 인근 및 충주시 동량면 용교리 소재 "속담마을" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 계획관리지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년6월22일	가압류	9,535,183원
2021년12월27일	강제경매
2022년3월17일	가압류	13,170,332원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음). 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 매각 제외. [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 1번은 전으로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 "독정마을" 동측 인근 및 충주시 동량면 용교리 소재 "속담마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 계획관리지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.22.가압류권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	답  충북 충주시 동량면 용교리 669-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 169.70평	78,408,000원 40,145,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  충북 충주시 동량면 조동리 1421-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 110.11평	75,856,000원 75,856,000원	신건 (0회)
2024-06-03	답  충북 충주시 앙성면 모점리 39 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 170.61평	18,612,000원 9,530,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	답  충북 충주시 엄정면 용산리 197 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 1,756.62평	452,846,000원 231,858,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  충북 충주시 주덕읍 대곡리 277 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 89.24평	9,145,000원 7,316,000원	유찰 (1회)