소 재 지	충청북도 청주시 상당구 낭성면 목련로 854, 2동 1층102호 (주건축물)  충청북도 청주시 상당구 낭성면 현암리 70-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	132.00㎡(39.93평)
건물면적	71.37㎡(21.59평)
사건번호	2022타경51327
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(41%) 49,152,000원
입찰보증금	(10%) 4,915,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 목련로 854	2112.0 분의 132.0	132.0㎡ (39.93평)
건물 목련로 854	1층102호 (주건축물) 철근콘크리트구조	71.37㎡ (21.59평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
류OO		목련로 856, 2동 102호에 2020.12.16 전입

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월18일	근저당권	126,000,000원
2022년2월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -. 1번, 2번 목록 외벽에 101동으로 임의 표기되어 있음. -. 3번 ~ 5번 목록 외벽에 102동으로 임의 표기되어 있음. -. 부동산표시 1번, 2번 목록은 현황상 건물 외벽에 101동으로 표기가 되어 있어 전입세대 열람을 1동 및 101동으로 열람하였으며, 열람 내역 결과 주민등록전입자 없음. -. 부동산표시 3번 목록은 현황상 건물 외벽에 102동으로 표기가 되어 있어 전입세대 열람을 2동 및 102동으로 열람한바, 102동 101호로 김성란, 설덕희가 주민등록전입이 되어 있음. -. 부동산표시 4번 목록의 도로명주소가 목련로 854로 표시되어 있으나 4번 목록에 주민등록전입된 류상은 도로명주소:목련로 856, 2동 102호로 전입이 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.03.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 중고개로 371,  건물: 11.40평  , 토지(대지권): 16.03평	43,000,000원 22,016,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 당산로 83-7,  건물: 18.71평  , 토지(대지권): 20.04평	59,000,000원 47,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 대성로122번길 46-4,  건물: 36.77평  , 토지(대지권): 28.39평	147,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 용담로101번길 13,  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 12.74평	43,000,000원 43,000,000원	신건 (0회)