소 재 지	인천광역시 부평구 부흥로304번길 17, 1층상가1909호 (부평동,건영캐스빌)  인천광역시 부평구 부평동 252-29
물건용도	근린상가
토지면적	2.51㎡(0.76평)
건물면적	5.70㎡(1.72평)
사건번호	2021타경3368
감정평가액	14,000,000원
최저입찰가	(49%) 6,860,000원
입찰보증금	(10%) 686,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부흥로304번길 17	5784.1 분의 2.51	2.51㎡ (0.76평)
건물 부흥로304번길 17	1층상가1909호 (부평동,건영캐스빌) 철근콘크리트구조	5.7㎡ (1.72평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구보건소" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월12일	근저당권	100,000,000원
2016년6월9일	근저당권	150,000,000원
2016년11월3일	압류
2017년10월25일	압류
2018년12월24일	압류
2021년2월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 부흥로304번길 17에 소재한 주상복합아파트로 주변은 부흥종합시장이 소재하고 있음. - 본건들의 상가는 상가 관리인 최상숙의 말에 의하면 주변 상가와 경계 벽없이 이용중이며 상가 사람들이 해당 토지위에 무료로 물건이나 냉장창고 등을 적재하여 두고 사용중인 상태이라고 말함. - 1207호, 1807호, 1810호의 토지위에 소유자 미상의 제시외건물로 냉장창고가 소재하며, 1813호 토지위에는 소유자 미상의 화물차 짐칸이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구보건소" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-07	근린상가  인천 부평구 새벌로 29, 1층112호  건물: 97.50평  , 토지(대지권): 27.27평	2,139,000,000원 1,497,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	근린상가  인천 부평구 주부토로 6, 4층4269호  건물: 1.30평  , 토지(대지권): 0.58평	8,900,000원 4,361,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  인천 부평구 동수천로 39, 8층804호 [임차권등기]  건물: 11.77평  , 토지(대지권): 1.81평	189,000,000원 22,236,000원	유찰 (6회)