소 재 지	경기도 안양시 만안구 현충로28번길 30, 9층901호 (안양동,하이원빌6차)  경기도 안양시 만안구 안양동 390-20
물건용도	오피스텔
토지면적	13.45㎡(4.07평)
건물면적	75.45㎡(22.82평)
사건번호	2022타경365
감정평가액	322,000,000원
최저입찰가	(80%) 257,600,000원
입찰보증금	(10%) 25,760,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.13(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 현충로28번길 30	516.0 분의 13.45	13.45㎡ (4.07평)
건물 현충로28번길 30	9층901호 (안양동,하이원빌6차) 철근콘크리트구조	75.45㎡ (22.82평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년11월6일	근저당권	180,000,000원
2022년3월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.6.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	오피스텔  경기 안양시 만안구 안양로455번길 44,  건물: 9.07평  , 토지(대지권): 5.85평	214,000,000원 18,382,000원	유찰 (11회)
2024-06-11	오피스텔  경기 안양시 만안구 안양로343번길 37-9,  건물: 6.30평  , 토지(대지권): 3.90평	111,000,000원 9,534,000원	유찰 (11회)
2024-05-28	오피스텔  경기 안양시 만안구 만안로141번길 48, [임차권등기]  건물: 18.21평  , 토지(대지권): 3.25평	258,000,000원 27,703,000원	유찰 (10회)
2024-06-11	오피스텔  경기 안양시 만안구 덕천로 104, [임차권등기]  건물: 21.48평  , 토지(대지권): 9.29평	324,000,000원 259,200,000원	유찰 (9회)
2024-05-14	오피스텔  경기 안양시 만안구 만안로 171,  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 3.26평	296,000,000원 96,994,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	오피스텔  경기 안양시 만안구 현충로 26,  건물: 23.65평  , 토지(대지권): 5.09평	301,000,000원 98,632,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	오피스텔  경기 안양시 만안구 안양로138번길 19, [임차권등기]  건물: 21.69평  , 토지(대지권): 3.95평	300,000,000원 122,880,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	오피스텔  경기 안양시 만안구 현충로28번길 30, [임차권등기]  건물: 20.17평  , 토지(대지권): 3.59평	268,000,000원 109,773,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	오피스텔  경기 안양시 만안구 만안로 171, [임차권등기]  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 3.26평	296,000,000원 96,994,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	오피스텔  경기 안양시 만안구 현충로28번길 30, [임차권등기]  건물: 21.73평  , 토지(대지권): 3.87평	289,000,000원 289,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-28	오피스텔  경기 안양시 만안구 안양로138번길 19, [임차권등기]  건물: 21.69평  , 토지(대지권): 3.95평	300,000,000원 98,304,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	오피스텔  경기 안양시 만안구 안양로138번길 19, [임차권등기]  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 4.34평	327,000,000원 167,424,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	오피스텔  경기 안양시 만안구 덕천로 104, [임차권등기]  건물: 19.50평  , 토지(대지권): 8.43평	249,000,000원 199,200,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	오피스텔  경기 안양시 만안구 현충로16번길 26, [임차권등기]  건물: 23.08평  , 토지(대지권): 7.10평	340,000,000원 174,080,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	오피스텔  경기 안양시 만안구 안양로148번길 41,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 8.76평	499,000,000원 255,488,000원	유찰 (3회)