소 재 지	대전광역시 중구 보문산공원로497번안길 73, 1층102호  대전광역시 중구 대사동 197-160
물건용도	다세대/빌라
토지면적	53.43㎡(16.16평)
건물면적	74.73㎡(22.60평)
사건번호	2022타경100967
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,700,000원
입찰보증금	(10%) 7,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 보문산공원로497번안길 73	438.0 분의 53.43	53.43㎡ (16.16평)
건물 보문산공원로497번안길 73	1층102호 철근콘크리트구조	74.725㎡ (22.60평)

대전광역시 중구 대사동 소재 "대전아쿠아리움" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월17일	근저당권	75,000,000원
2021년4월16일	가압류	10,069,396원
2021년8월6일	가압류	21,761,827원
2022년1월27일	가압류	11,745,218원
2022년2월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 건물명 : 성심C전원빌리지. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황상 건물명은 성심C전원빌리지임 나. 우편함에 채무자에게 발송된 수통의 미수취 우편물이 있음 다. 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 대사동 소재 "대전아쿠아리움" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-41, 4층 [유치권]  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.78평	140,000,000원 48,020,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대전 중구 충무로68번안길 51-15, 1층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 17.65평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동  건물: 30.06평  , 토지(대지권): 459.03평	936,655,400원 458,961,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대전 중구 산성로16번길 67, 4층401호  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 10.27평	67,000,000원 67,000,000원	신건 (0회)