소 재 지	경기도 가평군 청평면 삼회리 574
물건용도	토지/전
토지면적	767.00㎡(232.02평)
건물면적
사건번호	2021타경87718
감정평가액	160,303,000원
최저입찰가	(49%) 78,548,000원
입찰보증금	(10%) 7,854,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.12(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼회리 574	전	767㎡ (232.02평)

대상 토지는 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "야밀마을 " 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월4일	압류
2020년10월23일	압류
2020년12월31일	가압류	11,226,057원
2021년2월23일	가압류	11,647,130원
2021년3월17일	압류
2021년11월8일	강제경매
2021년12월6일	압류
2022년1월18일	가압류	7,266,970원
2022년7월15일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 남측 인접토지(575-3번지)를 통해 출입은 가능하나, 지적도상 맹지임. 2. 지목은 전이나 일부는 컨테이너 박스가 소재하고 있고 도로의 부지임. 3. 지상의 컨테이너 3개는 매각에서 제외함 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 토지 - 지목은 전이나 대부분의 토지는 수목 및 수풀이 서식하고 있는 부지이고, 그 일부는 콘테이너 박스 및 도로의 부지임 - 폐 콘테이너 박스 3개가 버려져 있음 나. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 토지는 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "야밀마을 " 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 160,303,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,333,660원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.04. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전  경기 가평군 설악면 신천리 77-1  , 토지(대지권): 1,125.88평	3,002,883,140원 3,002,883,140원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경기 가평군 가평읍 읍내리 311-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,250.00평	1,270,815,000원 1,270,815,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 599 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 667.92평	103,776,000원 103,776,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 658-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,500.10평	223,155,000원 223,155,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 664-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,662.97평	508,578,000원 508,578,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 786-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,226.03평	129,696,000원 129,696,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전  경기 가평군 청평면 청평리 597	202,920,000원 202,920,000원	신건 (0회)
2024-05-29	전  경기 가평군 청평면 청평리 273-6	79,450,000원 79,450,000원	신건 (0회)
2024-05-29	전  경기 가평군 가평읍 승안리 690	32,076,000원 32,076,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 복장리 442-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 230.20평	76,100,000원 53,270,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 복장리 529 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 61.11평	20,200,000원 14,140,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  경기 가평군 가평읍 읍내리 580-4  , 토지(대지권): 734.47평	1,585,340,000원 1,109,738,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	전  경기 가평군 설악면 미사리 122-1 [농지취득자격증명]  건물: 1.21평  , 토지(대지권): 547.53평	281,410,000원 196,987,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  경기 가평군 청평면 삼회리 131-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 690.00평	690,124,000원 690,124,000원	재진행 (2회)
2024-05-30	전  경기 가평군 청평면 상천리 1519-12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 323.37평	39,553,000원 13,567,000원	유찰 (3회)