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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-5 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경50618이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,335,578,800원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,912,271,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2023.02.06입니다.
입찰보증금은 191,227,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-5
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
18,779.00㎡(5,680.65평) |
| 건물면적 |
4,241.92㎡(1,283.18평) |
| 사건번호 |
2022타경50618 |
| 감정평가액 |
5,335,578,800원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 1,912,271,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 191,227,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.02.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥평리 74-5 |
대 |
586㎡ (177.27평)
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| 주차장 |
199㎡ (60.20평)
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| 주차장 |
568㎡ (171.82평)
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| 대 |
9921㎡ (3,001.10평)
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| 주차장 |
400㎡ (121.00평)
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| 주차장 |
826㎡ (249.87평)
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| 잡종지 |
410㎡ (124.03평)
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| 대 |
2544㎡ (769.56평)
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| 대 |
697㎡ (210.84평)
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| 잡종지 |
2628㎡ (794.97평)
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건물
녹색로 2868-13 |
지하층 유스호스텔 |
892.68㎡ (270.04평)
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| 1층 유스호스텔 |
1150.79㎡ (348.11평)
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| 2층 유스호스텔 |
1097.49㎡ (331.99평)
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| 3층 유스호스텔 |
1100.96㎡ (333.04평)
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제시외건물
녹색로 2868-13 |
녹색로 2868-13 |
79.2
㎡(23.96평) |
| 녹색로 2868-13 |
36.0
㎡(10.89평) |
| 녹색로 2868-13 |
1
㎡(0.30평) |
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본건 기호(1)-(9),(11)은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 소재 백학제 남측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월13일 |
근저당권
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4,020,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
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819,885,630원 |
| 2021년12월3일 |
압류
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| 2021년12월15일 |
가압류
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250,750,000원 |
| 2021년12월24일 |
가압류
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20,951,612원 |
| 2021년12월29일 |
가압류
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3,253,040원 |
| 2022년1월7일 |
가압류
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33,705,094원 |
| 2022년1월28일 |
임의경매
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| 2022년2월17일 |
가압류
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40,653,405원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 중 창고 (ㄱ), (ㄴ) 및 목록 1. 내지 9. 11. 토지 지상 수목 포함
3. 제시외 건물 중 (ㄱ)에 소재한 저온창고 및 목록 4. 지상에 소재한 컨테이너 2동 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~11항은 보성군 보성읍 옥평리 보성휴게소 인근에 위차한 대지, 주차장, 잡종지로 보성유스호스텔로 사용하며 주변은 휴게소 및 마을이 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1)-(9),(11)은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 소재 백학제 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경50618 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경50618 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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