소 재 지	전라남도 여수시 봉계동 356-7
물건용도	토지/대지
토지면적	99.00㎡(29.95평)
건물면적
사건번호	2022타경50496
감정평가액	25,740,000원
최저입찰가	(45%) 11,531,000원
입찰보증금	(10%) 1,153,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉계동 356-7	대	99㎡ (29.95평)

전라남도 여수시 봉계동 봉강마을내에 위치. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년11월5일	압류
2021년11월9일	압류
2022년1월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 1은 전라남도 여수시 봉계동 봉강마을에 위치한 대지로 인근까지 차량으로 접근성은 양호함.주변은 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 봉계동 봉강마을내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 11. 5. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  전남 여수시 소라면 덕양리 1276-1  , 토지(대지권): 115.25평	287,655,000원 259,881,600원	재진행 (5회)
2024-05-07	대지  전남 여수시 소라면 대포리 70-26 [법정지상권]  , 토지(대지권): 150.04평	166,180,000원 74,449,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	대지  전남 여수시 화장동 814-5  , 토지(대지권): 125.66평	594,022,000원 332,652,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  전남 여수시 고소동 219-1  , 토지(대지권): 31.16평	35,393,000원 19,820,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  전남 여수시 돌산읍 우두리 574-2  , 토지(대지권): 16.94평	5,880,000원 3,293,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  전남 여수시 미평동 694-6  , 토지(대지권): 67.70평	264,084,000원 184,859,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  전남 여수시 돌산읍 우두리 1188-78  , 토지(대지권): 9.01평	15,192,900원 10,635,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  전남 여수시 돌산읍 평사리 1578-19  , 토지(대지권): 9.50평	14,453,200원 10,117,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  전남 여수시 남면 심장리 399 [법정지상권]  , 토지(대지권): 134.01평	53,160,000원 37,212,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  전남 여수시 돌산읍 금성리 438  , 토지(대지권): 11.85평	4,626,210원 4,626,210원	신건 (0회)