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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 광양시 중마중앙1길 65, 상가동 1층 101호 (중동,중마동진아리채) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경231이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 95,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 34,048,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2023.02.06입니다.
입찰보증금은 3,404,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 중마중앙1길 65, 상가동 1층 101호 (중동,중마동진아리채)
전라남도 광양시 중동 1696-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
71.07㎡(21.50평) |
| 건물면적 |
33.06㎡(10.00평) |
| 사건번호 |
2022타경231 |
| 감정평가액 |
95,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 34,048,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,404,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.02.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중마중앙1길 65 |
6887.9 분의 71.0748 |
71.074㎡ (21.50평)
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건물
중마중앙1길 65 |
1층 101호 (중동,중마동진아리채) 철근콘크리트구조 |
33.0600㎡ (10.00평)
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본건 기호1(가)-4(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 중마고등학교 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
101호 전부 |
2020.07.20. |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
곽태홍 : 2019.10.02.자 상가건물임대차계약서상 임차인은 곽태홍의 배우자인 남형우이고, 확정일자는 2019.10.23.임.
2020.07.17.자 상가건물임대차계약서는 임차인변경계약으로 재작성한 것이고 임차인은 곽태홍이고, 사업자등록신청일은 2020.07.20., 확정일자는 2022.01.27.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월10일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2019년12월24일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년1월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1(가)-4(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 중마고등학교 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 5. 10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경231 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 2.74평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 2.87평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 3.41평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.42평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 23.45평 , 토지(대지권): 3.63평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 33.82평 , 토지(대지권): 5.24평 |
395,000,000원
276,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 53.23평 , 토지(대지권): 8.25평 |
621,000,000원
434,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 67.64평 , 토지(대지권): 10.48평 |
789,000,000원
552,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 53.62평 , 토지(대지권): 8.31평 |
1,493,000,000원
1,045,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 140.68평 , 토지(대지권): 21.80평 |
1,640,000,000원
1,148,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경231 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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