소 재 지	전라남도 고흥군 두원면 성두리 49
물건용도	주택
토지면적	545.00㎡(164.86평)
건물면적	87.81㎡(26.56평)
사건번호	2021타경6867
감정평가액	101,792,020원
최저입찰가	(70%) 71,254,000원
입찰보증금	(10%) 7,125,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성두리 49	대	545㎡ (164.86평)
건물 두원운석길 545-6	단층 단독주택	87.81㎡ (26.56평)

전라남도 고흥군 두원면 성두리 소재 "성리마을" 남동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치. 자연환경보전지역, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년3월8일	근저당권	90,000,000원
2019년7월16일	근저당권	27,000,000원
2021년7월19일	가압류	321,300,000원
2021년12월9일	임의경매
2022년1월17일	가압류	5,650,843원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1.; 고흥군 두원면 성두리에 소재하고 있는 물건임. 두원면 성두리 성두하촌마을 남동측에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 비닐하우스 소재함. 본건2.3.; 본건1.동소와 인접한 토지 및 주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 두원면 성두리 소재 "성리마을" 남동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 판넬지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록2번 2019.3.8.근저당권, 목록3번 2019.8.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	주택  전남 고흥군 도양읍 비봉로 103-4  건물: 20.21평  , 토지(대지권): 36.00평	25,771,800원 18,040,000원	유찰 (1회)