본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 215동 11층1104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경104000이며 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 272,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 217,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다. 입찰보증금은 21,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 215동 11층1104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트)
 부산광역시 사하구 다대동 1624
물건용도 아파트
토지면적 54.22㎡(16.40평)
건물면적 84.99㎡(25.71평)
사건번호 2021타경104000
감정평가액 272,000,000원 
최저입찰가 (80%) 217,600,000원 
입찰보증금 (10%) 21,760,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

다대낙조2길 100
210001.6 분의 54.2203 54.22㎡ (16.40평)
건물

다대낙조2길 100
11층1104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 철근콘크리트구조 84.9902㎡ (25.71평)
부산광역시 사하구 다대동 소재 몰운대초등학교 북동측 직선거리 약 150m 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년4월30일 근저당권 275,600,000원
2020년11월13일 가압류 13,242,733원
2021년2월15일 가압류 27,000,000원
2021년5월18일 가압류 33,006,148원
2021년6월9일 강제경매
2021년6월10일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 다대동 소재 몰운대초등학교 북동측 직선거리 약 150m 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(28,076,465원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경104062(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.4.30.근저당권
이 물건의 사건번호는 2021타경104000 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2024-07-16  아파트
 부산 사하구 다대로277번길 85, 103동
 건물: 14.86평  , 토지(대지권): 6.98평
100,000,000원
64,000,000원
유찰
(2회)
2024-08-14  아파트
 부산 사하구 동매로 160, 4층404호
 건물: 19.38평  , 토지(대지권): 11.15평
192,000,000원
98,304,000원
유찰
(3회)
2024-07-23  아파트
 부산 사하구 다대낙조1길 12, 105동
 건물: 40.83평  , 토지(대지권): 18.46평
576,000,000원
368,640,000원
유찰
(2회)
2024-07-23  아파트
 부산 사하구 낙동대로520번길 14, 2동
 건물: 25.59평  , 토지(대지권): 9.24평
252,000,000원
161,280,000원
유찰
(2회)
2024-08-13  아파트
 부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동
 건물: 14.85평  , 토지(대지권): 8.64평
108,000,000원
69,120,000원
유찰
(2회)
2024-08-13  아파트
 부산 사하구 감천로21번길 35, 104동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.74평
240,000,000원
153,600,000원
유찰
(2회)
2024-08-14  아파트
 부산 사하구 서포로30번길 26, 106동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.01평
344,000,000원
220,160,000원
유찰
(2회)
2024-08-14  아파트
 부산 사하구 암남공원로 527, 9층906호
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 11.39평
154,000,000원
98,560,000원
유찰
(2회)
2024-08-14  아파트
 부산 사하구 다대로543번길 10, 7층701호
 건물: 21.65평  , 토지(대지권): 4.21평
220,000,000원
140,800,000원
유찰
(2회)
2024-07-16  아파트
 부산 사하구 승학로71번길 146, 101동
 건물: 19.97평  , 토지(대지권): 10.98평
223,000,000원
178,400,000원
유찰
(1회)
2024-07-23  아파트
 부산 사하구 다대낙조2길 100, 401동
 건물: 18.12평  , 토지(대지권): 11.56평
220,000,000원
176,000,000원
유찰
(1회)
2024-07-23  아파트
 부산 사하구 감천로105번길 53, 103동
 건물: 23.07평  , 토지(대지권): 18.50평
210,000,000원
168,000,000원
유찰
(1회)
2024-08-13  아파트
 부산 사하구 다대로 109, 1동
 건물: 24.94평  , 토지(대지권): 10.72평
147,000,000원
117,600,000원
유찰
(1회)
2024-08-14  아파트
 부산 사하구 장평로41번길 19, 1동
 건물: 25.63평  , 토지(대지권): 11.27평
127,000,000원
101,600,000원
유찰
(1회)
2024-08-14  아파트
 부산 사하구 하신번영로380번길 120, 2동
 건물: 18.80평  , 토지(대지권): 11.51평
208,000,000원
166,400,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2021타경104000 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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