소 재 지	전라북도 임실군 신덕면 오궁리 452
물건용도	토지/대지
토지면적	343.00㎡(103.76평)
건물면적
사건번호	2021타경7370
감정평가액	11,662,000원
최저입찰가	(70%) 8,163,400원
입찰보증금	(10%) 816,340원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오궁리 452	대	343㎡ (103.76평)
제시외건물 오궁리 452	오궁리 452	44 ㎡(13.31평)
	오궁리 452	64.4 ㎡(19.48평)
	오궁리 452	24.5 ㎡(7.41평)
	오궁리 452	10.5 ㎡(3.18평)
	오궁리 452	24 ㎡(7.26평)

대상물건은 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 소재 "하촌마을" 남동측 근거리(일련번호1) 및 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월17일	근저당권	40,000,000원
2021년6월2일	가압류	37,891,839원
2021년9월29일	가압류	42,466,789원
2021년11월4일	임의경매
2021년11월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 목록1.토지는 묵답으로, 목록2. 토지는 대지로 보이고, 목록2. 토지 지상에 제시외건물 철판지붕 단층 주택 및 창고 소재함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 소재 "하촌마을" 남동측 근거리(일련번호1) 및 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 버스승강장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 7. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전북 임실군 강진면 부흥리 369  , 토지(대지권): 74.11평	8,403,500원 2,882,000원	유찰 (3회)