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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청북도 제천시 신월동 1384 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경1222이며 청주지방법원 제천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 294,101,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 235,281,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2022.09.19입니다.
입찰보증금은 23,528,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 신월동 1384
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
259.60㎡(78.53평) |
| 건물면적 |
398.07㎡(120.42평) |
| 사건번호 |
2021타경1222 |
| 감정평가액 |
294,101,200원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 235,281,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,528,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신월동 1384 |
대 |
259.6㎡ (78.53평)
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건물
대학로14길 7-11 |
1층 다가구주택 |
117.05㎡ (35.41평)
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| 2층 다가구주택 |
141.8㎡ (42.89평)
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| 3층 다가구주택 |
112.11㎡ (33.91평)
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| 옥탑 계단실 및 물탱크실 |
11.21㎡ (3.39평)
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제시외건물
대학로14길 7-11 |
대학로14길 7-11 |
15.9
㎡(4.81평) |
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충청북도 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근 제1종일반주거지역내에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
305호 |
미전입 |
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| 이OO |
103동 101호 |
미전입 |
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| 장OO |
103동 205호 |
2017.01.20. |
[보]25,000,000
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| 정OO |
103동 303호 |
2018.10.15. |
[보]25,000,000
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| 정OO |
103동 207호 |
2016.12.21 |
[보]25,000,000
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| 황OO |
103동 206호 |
2020. 01. 14. |
[보]25,000,000
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| 손OO |
103동 204호 |
2017. 3. 8. |
[보]25,000,000
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| 성OO |
301호 |
2018.02.22 |
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| 서OO |
103동 102호 |
2020. 3. 11. |
[보]25,000,000
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| 박OO |
103동 106호 |
2013. 7. 1. |
[보]20,000,000
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| 박OO |
103동 105호 |
2019. 12. 20. |
[보]20,000,000
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| 김OO |
103동 107호 |
2020.03.17 |
[보]25,000,000
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| 곽OO |
103동 104호 |
2018.01.04 |
[보]25,000,000
[월]0원 |
| 강OO |
103동 201호 |
2021.10.25 |
[보]25,000,000
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| 강OO |
103동 202호 |
2013. 8. 9. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강윤구 : "보증금 2500만 원 중 500만 원은 2016. 2. 19.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2016. 2. 19.임" |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
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39,374,723원 |
| 2021년11월23일 |
가압류
|
28,977,295원 |
| 2021년11월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
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39,374,723원 |
| 2021년11월23일 |
가압류
|
28,977,295원 |
| 2021년11월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중인 호수가 많아 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동행정복지센터와 제천세무서에 방문하여 전입 관계와 상가건물임대차 현황서를 열람하여 전입자와 임차인을 적시하였음.(별첨 전입세대 열람 내역 2통, 상가건물임대차 현황서 1통 참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근 제1종일반주거지역내에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(40,713,086원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경1291(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경1222 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경1222 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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