소 재 지	경기도 연천군 전곡읍 평화로698번길 81, 102동 9층906호 (가람채아파트)  경기도 연천군 전곡읍 은대리 530-9
물건용도	아파트
토지면적	54.12㎡(16.37평)
건물면적	58.66㎡(17.74평)
사건번호	2021타경87756
감정평가액	152,000,000원
최저입찰가	(49%) 74,480,000원
입찰보증금	(10%) 7,448,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.31(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평화로698번길 81	5759.0 분의 54.1208	54.12㎡ (16.37평)
건물 평화로698번길 81	9층906호 (가람채아파트) 철근콘크리트벽식구조	58.66㎡ (17.74평)

경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "전곡고등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	906호 전부		[보]15,000,000 [월]350,000
매각물건명세 비고		주식회사 엔알씨 : 임대차계약서상 임차인은 강흥구임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월20일	근저당권	108,000,000원
2021년6월18일	가압류	8,192,817원
2021년11월8일	임의경매
2021년12월14일	가압류	15,000,000원
2021년12월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트지붕 11층 아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "전곡고등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	아파트  경기 연천군 전곡읍 평화로698번길 81,  건물: 17.74평  , 토지(대지권): 16.37평	101,000,000원 101,000,000원	신건 (0회)