소 재 지	경상남도 거제시 연초면 연사리 1142-1
물건용도	토지/전
토지면적	1,217.00㎡(368.14평)
건물면적
사건번호	2020타경11539
감정평가액	372,402,000원
최저입찰가	(34%) 127,734,000원
입찰보증금	(10%) 12,773,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.23(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연사리 1142-1	전	979㎡ (296.15평)
	전	238㎡ (72.00평)

기호(1,2): 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 남서측 근거리에 위치. 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2013년2월14일	근저당권	260,000,000원
2013년2월14일	지상권
2016년12월16일	가압류	66,108,259원
2018년3월9일	압류
2020년12월31일	임의경매
2021년3월25일	압류
2022년2월11일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] *3,4번토지상 제시외 건물 1)철파이프조 비닐하우스 창고, 2)경량철골조 기타지붕 사무실, 3)경량철골조 판넬지붕 사무실각 소재함. *5번지상 이동가능한 콘테이너사무실 1동 소재함.(제시외 건물 소유여부는 알수 없음.) *목록 10번 부동산의 표시 공부상 405호로 표시되어 있으나 현황 문패상 505호로 표시되어 있으며 복층 구조로 되어있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1,2): 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.02.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  경남 거제시 일운면 망치리 247-9 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 599.86평	876,291,000원 876,291,000원	재진행 (3회)
2024-05-27	전  경남 거제시 일운면 구조라리 21 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 484.91평	477,694,000원 195,663,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  경남 거제시 동부면 학동리 190-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 281.33평	309,814,600원 126,901,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  경남 거제시 연초면 천곡리 267-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.00평	46,400,000원 19,006,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  경남 거제시 덕포동 7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9.98평	7,359,000원 3,014,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  경남 거제시 장목면 장목리 214-38 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 493.98평	226,987,000원 226,987,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  경남 거제시 일운면 망치리 281 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.04평	83,328,000원 83,328,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 동부면 부춘리 610	41,949,000원 41,949,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 거제면 법동리 36-1	680,577,000원 680,577,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 연초면 오비리 313-2	506,043,000원 506,043,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 연초면 오비리 375-2	441,600,000원 441,600,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 연초면 오비리 674-1	467,424,000원 467,424,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 연초면 오비리 682-4	907,017,000원 907,017,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 연초면 오비리 820-1	270,108,000원 270,108,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  경남 거제시 능포동 474-1	170,556,000원 170,556,000원	신건 (0회)