전라남도 해남군 현산면 땅끝대로에 위치한
주유소 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 399.51㎡(120.85평)입니다.
토지면적은 15,308.00㎡(4,630.67평)입니다.
사건번호는 2021타경2875이며
광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 605,438,600원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 272,114,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,211,400원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경2875 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 해남군 현산면 땅끝대로 1235 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경2875이며 광주지방법원 해남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 605,438,600원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 272,114,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2023.09.04입니다.
입찰보증금은 27,211,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 현산면 땅끝대로 1235
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
15,308.00㎡(4,630.67평) |
| 건물면적 |
399.51㎡(120.85평) |
| 사건번호 |
2021타경2875 |
| 감정평가액 |
605,438,600원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 272,114,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,211,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고현리 산32-1 |
임야 |
12483㎡ (3,776.11평)
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| 대 |
2825㎡ (854.56평)
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건물
땅끝대로 1235 |
단층 제1종근린생활시설 |
116.19㎡ (35.15평)
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| 단층 제1종근린생활시설 |
72㎡ (21.78평)
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| 1층 |
50.96㎡ (15.42평)
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| 2층 |
50.96㎡ (15.42평)
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| 단층 위험물저장 및 처리시설 |
44.4㎡ (13.43평)
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제시외건물
땅끝대로 1235 |
땅끝대로 1235 |
65
㎡(19.66평) |
| 땅끝대로 1235 |
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전라남도 해남군 현산면 고현리 소재"고현삼거리"북측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2017.02.23 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 이 OO |
미상 |
2021.04,01 |
[보]미상
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| 주OO |
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2019.11.06 |
[보]100,000,000
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| 김OO |
미상 |
2020.02.07 |
[보]미상
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월21일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2016년7월21일 |
지상권
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| 2020년11월23일 |
압류
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| 2021년12월7일 |
임의경매
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| 2022년2월10일 |
가압류
|
151,342,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년7월21일 |
근저당권
|
559,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
임의경매
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| 2022년2월10일 |
가압류
|
151,342,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물(일반철골구조 캐노피 65㎡) 포함 (건축물대장상 소유자 망 이용석).
연못 및 정원석 포함 (임차인의 소유권 주장 있음).
기계기구 중 일련번호 2. 유류저장탱크 포함.
기계기구 중 일련번호 1. 주유기 5대 매각에서 제외 (시설물대여계약서를 첨부하여 에쓰대시오일주식회사의 소유권 주장).
목록2 지상의 수목(동백나무) 1주 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)토석채취 및 옹벽 공사중이며 목록2)제시외 구조물(연못)및 수목, 채무자(소유자)망 이영석 소유의 케노피(건축물대장첨부)소재하며 목록6)은 화장실로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2023.09.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 해남군 현산면 고현리 소재"고현삼거리"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.21. 근저당권(목록1~6) |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2875 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2875 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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