소 재 지	전라남도 강진군 도암면 항촌리 산9
물건용도	토지/임야
토지면적	378.00㎡(114.35평)
건물면적
사건번호	2021타경6178
감정평가액	642,600원
최저입찰가	(100%) 642,600원
입찰보증금	(10%) 64,260원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 항촌리 산9	임야	378㎡ (114.35평)

본건 기호(1)-(3),(5),(6)은 전라남도 강진군 도암면 항촌리 소재 "옥전마을" 북동측 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년8월1일	가압류	7,032,752원
2021년12월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각, 공유자우선매수권 1회로 제한. [부동산 현황조사서 비고란] -부동산표시 1,2,3,5,6번은 옥전마을회관 북동쪽에 위치함. -부동산표시 4번은 도암초등학교 동쪽에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)-(3),(5),(6)은 전라남도 강진군 도암면 항촌리 소재 "옥전마을" 북동측 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.01. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전남 강진군 신전면 용화리 산93-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,890.34평	718,885,300원 718,885,300원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 강진군 성전면 월남리 산248-10  , 토지(대지권): 219.01평	2,534,000원 2,534,000원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 강진군 도암면 덕서리 산190  , 토지(대지권): 4,319.97평	64,406,820원 21,105,000원	유찰 (5회)